Дело № 2- 611/2020 28 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при помощнике судьи Корж А.А., 

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Газзаева В.З.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Ш.А.Е., ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней Ш.А.Е., ФИО5 (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указав, что истцы (ФИО1, Ш.А.Е., ФИО5) и ФИО4 является сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли, каждый. Ответчики в данной квартире не зарегистрированы. Однако, проживают и пользуется спорным жилым помещением, в добровольном порядке выселиться из занимаемого жилого помещения отказываются, чем нарушает права истцов. Просили признать ответчиков утратившими право пользования и жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить из жилого помещения по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней Ш.А.Е., заявленные требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 возражали против удовлетворения иска, представили письменный отзыв. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Газзаева В.З., полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ответчика ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также выселении ФИО2 из указанного жилого помещения с сохранением за последней права пользования указанным жилым помещением до достижения несовершеннолетним ребенком ответчика 14-летнего возраста, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела видно, ФИО1, Ш.А.Е., ФИО5 и ФИО4 является сособственником трехкомнатной квартиры, площадью 63,90 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Из справки формы №9 следует, что в квартире по адресу: Ленинградская область, 

<

...> зарегистрированы: ФИО1 с 15.08.1991, Ш.А.Е. с 22.06.2006, ФИО4 с 01.07.1982 и С. с 29.11.2011 

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждено сторонами, что в спорном жилом помещении фактически проживают: истица ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь Ш.А.Е. ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4 и члены его семьи - ФИО2 (супруга), С.Н.И. (сын), ДД.ММ.ГГ года рождения, а также сын ФИО2 - ФИО3 

Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего С.Н.И. ДД.ММ.ГГ года рождения, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без законных представителей - родителей.

При таких обстоятельствах, признание ответчика ФИО2 (матери С.Н.И.) утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав, является существенным нарушением прав несовершеннолетнего сына ответчика на совместное проживание с матерью. При этом ответчик лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним сыном, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Учитывая, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, несовершеннолетний С.И.М. находится на попечении, содержании и воспитании родителей, в том числе матери ФИО2, суд приходит к выводу о том, что выселение ответчика ФИО2 не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребенка, которые невозможны при раздельном проживании, а материальное положение семьи не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.

Вместе с тем, в силу п.2 ст.20 ГК РФ несовершеннолетние старше четырнадцати лет самостоятельно определяют место своего жительства.

В связи с этим суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов о выселении ответчицы ФИО2, но с сохранением за нею права пользования спорной квартирой до достижения С.Н.И. четырнадцатилетнего возраста, то есть до 04 ноября 2025 года.

Такое решение обеспечит баланс интересов сторон: истцы как собственники спорной квартиры после окончания срока пользования данным помещением ответчицы смогут использовать его по своему усмотрению; ответчица за это время сможет решить вопрос с приобретением иного жилого помещения; несовершеннолетний С.Н.М. по достижению им возраста 14 лет самостоятельно примет решение о своем дальнейшем проживании с отцом в спорной квартире или с матерью в жилом помещении, которое последняя определит своим местом жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, Ш.А.Е., ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить частично. 

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с сохранением за ней права пользования указанным жилым помещением на срок до 04 ноября 2025 года.

В удовлетворении иска в остальной части ФИО1, Ш.А.Е., ФИО5 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы, прокурором – принесения апелляционного представления, через Кировский городской суд. 

Судья Н.А.Бумагина