Дело № 2-3070/2024

УИД: 23RS0042-01-2024-002835-76 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 декабря 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Сторчаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Пионерская.8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Пионерская.8» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес> размере 147 832,73 руб. за период с мая 2017г. по февраль 2024г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160,20 руб.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 

<

№> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Для управления общим имуществом выше указанного многоквартирного дома 05.06.2015г. было создано Товарищество собственников недвижимости «

<

№> По лицевому счету ответчика сформировалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества за период с мая 2017г. по февраль 2024г. в размере 147 832,73 руб. Мировым судьей судебного участка №82 г. Новороссийска 20.11.2023 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины с ФИО1 в пользу 

<

№>». Определением мирового судьи судебного участка №81 г. Новороссийска от 12.02.2024 года отменен судебный приказ от 20.11.2023 года по заявлению ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явилась, предоставила ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 801 руб. 52 коп. за период с 01.01.2021г. по 29.02.2024г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3074 руб., рассмотреть дело без её участия.

Ответчик и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, уточненные исковые требования признали в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как видно из представленного в суд заявления, ответчик признал уточненные исковые треб иск полностью, в своем письменном заявлении не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, принято судом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 46,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №

<

№>

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 

<

№> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №

<

№>

Деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Пионерская.8».

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчик исполняет не в полном объеме. 

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировой судье судебного участка №81 г. Новороссийска.

20.11.2023г. мировым судьей судебного участка №82 г. Новороссийска 20.11.2023 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины с ФИО1 в пользу ТСН «

<

№>

12.02.2024г. судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка №82 г. Новороссийска по заявлению ФИО1 

Согласно уточнению исковых требований, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг,с учетом срока давности по лицевому счету ФИО1, за период с 01.01.2021г. по 29.02.2024г. составляет 85 801 руб. 52 коп. 

Как видно из представленного в суд заявления, ответчик признал уточненные исковые требования в размере 85 801 руб. 52 коп. в полном объёме, в своем письменном заявлении не возражал против их удовлетворения судом.

Признание уточненного иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, принято судом.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца уточнённой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 801 руб. 52 коп. 

Судебные расходы истца, состоящие из уплаченной им госпошлины в сумме 3074 руб. подлежат возмещению за счет ответчика в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ТСН 

<

№> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (уроженца 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

№>) в пользу ТСН 

<

№> (ИНН 

<

№>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: 

<

адрес>, в размере 85 801 руб. 52 коп. за период с 01.01.2021г. по 29.02.2024г. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3074 руб., а всего - 88 875 (восемьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 52 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Васильев