Дело № 2-А-91/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 07 марта 2017 года 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования "Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5

На территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 принадлежали земельные доли площадью по 2,03 га, т.е. по 1/363 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Яндобинское. Однако указанные лица и их наследники названных земельных долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельные доли, согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», были признаны невостребованными. 

На судебное заседание представитель истца не явился, причину неявки в суд не сообщил, хотя надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. 

Конверт от ответчика ФИО3 явился с отметкой «истек срок хранения», что в соответствии со ст.117 ГПК РФ свидетельствует об отказе адресата от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, он считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. 

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике в письменном отзыве просит рассмотреть данное дело без присутствия своего представителя, сообщает, что земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, Яндобинское сельское поселение по состоянию на 28.02.2017г. в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не учтен. Отсутствие объекта в реестре федерального имущества не означает, что вышеназванный объект не находится в собственности Российской Федерации. 

Остальные лица в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. «О выдаче свидетельства на право собственности на земельные доли гражданам района», кадастровой выписки о земельном участке 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 являлись собственниками земельных долей по 2,03 га, расположенных на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское, размер земельной доли каждого из них соответствует по 1/363 доле в праве собственности на указанный земельный участок. 

Из искового заявления, свидетельства, справок о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Яндобинского сельского поселения, а также выписок из похозяйственных книг следует, что: 

<

ФИО>2 умер 

<

ДАТА>, в наследственные права вступила жена ФИО2,

<

ФИО>1 умер 

<

ДАТА>., наследником является жена ФИО1,

<

ФИО>3 умер 

<

ДАТА>., в наследственные права вступила жена ФИО3,

<

ФИО>4 умер 

<

ДАТА>., 

<

ФИО>5 умерла 

<

ДАТА>.,в наследственные права вступил их сын ФИО4

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими или принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 15.07.2015г. №218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яндобинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 29.10.2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 106-107 (11025) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яндобинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 01.02.2012 г. в здании Яндобинского КДЦ общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако в виду отсутствия кворума 01.02.2012г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яндобинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яндобинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировала они свое право собственности на принадлежащие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники тоже, принявшие наследство, несмотря на то, что принимали наследство своего наследодателя, за получением свидетельства о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, ими не распорядились, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Яндобинского сельского поселения невостребованные земельные доли, принадлежавшие 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, ответчики суду не представили.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим, суд находит подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>: 

<

ФИО>1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС>, Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>.,

<

ФИО>2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершей 

<

ДАТА>.,

<

ФИО>3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>.,

<

ФИО>5, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершей 

<

ДАТА>.,

площадью по 2,03 га каждому, т.е. 1/363 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Яндобинское. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий