№ 2-28/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 16 февраля 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 года.

16 февраля 2018 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

при секретаре Коншиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, комитету по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» об определении размера расходов по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, комитету по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» об определении размера расходов по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения, исходя из приходящейся на него 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, возложении на ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату указанных услуг. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Он зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, но фактически не проживает, в квартире проживает ответчик ФИО2, которая длительный период не производила плату за тепловую энергию и холодное водоснабжение. Решением Нюксенского районного суда с него взыскана задолженность в пользу ООО «Газпром энерго» по оплате коммунальных услуг, добровольного соглашения на оплату не достигнуто. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил определить размер расходов по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения, исходя из приходящейся на него 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляющей 

<

данные изъяты> кв.м., обязать ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» заключить с ним соглашение об оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения на данное жилое помещение исходя из приходящейся на него 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, составляющей 

<

данные изъяты> кв.м. и выдать ему отдельные платежные документы. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. По существу пояснил, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ он совместно с родителями, сестрой и братьями проживал по адресу: 

<

адрес>. В последствии договор социального найма о предоставлении жилья был оформлен на его имя, в качестве членов семьи нанимателя в договоре были указаны его брат ФИО3 и сестра ФИО2. В 2012 году между ним и ООО «Газпром энерго» был заключен договор на поставку тепловой энергии и холодного водоснабжения. С января 2015 года он стал проживать отдельной семьей в другом населенном пункте, при этом в квартире осталась проживать его сестра ФИО2. В 2017 году ему стало известно, что сестра долгое время не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском о взыскании с него задолженности, с него были взысканы денежные средства. Поскольку в данном жилом помещении он зарегистрирован, но фактически не проживает, считает необходимым и справедливым оплачивать коммунальные услуги в соответствии с причитающейся ему долей от общей площади жилого помещения. Заключить с ООО Газпром энерго» раздельные договора на предоставление коммунальный услуг не представилось возможным. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. По существу пояснила, что сложившееся материальное положение не позволяло ей оплачивать потребляемые коммунальные услуги, согласна на возможность оплаты братом коммунальных услуг в соответствии с причитающейся на него долей от общей площади жилого помещения.

Ответчик ФИО3, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме выразил свое согласие с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика председатель комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района ФИО4, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве выразила согласие с заявленными требованиями, просила рассмотреть дело без ее участия. По существу указала, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит Нюксенскому муниципальному району, предоставлено ФИО1 по договору социального найма, совместно с ним вселились ФИО2 и ФИО3, способ управления домом -непосредственный. 

Представитель ответчика ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» по доверенности ФИО5, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия. По существу указала, что ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» является ресурсоснабжающей организацией, не возражает против определения размера участия в оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

Неявка в судебное заседание ответчиков и их представителей, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. С учетом изложенных обстоятельств и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 7.1 данной нормы предусмотрена возможность внесения нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги(часть 11).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 107/1 от 10 января 2018 года, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Наймодателем по договору выступает комитет по управлению имущества администрации Нюксенского муниципального района. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселились сестра ФИО2 и брат ФИО3.

Согласно информации комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, способ управления домом 

<

адрес> непосредственный.

Решением Нюксенского районного суда Вологодской области от 14 ноября 2017 года с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 91 727 рублей 62 копейки. Решение вступило в законную силу 15 декабря 2017 года.

В настоящее время истец ФИО1 в жилом помещении не проживает, членом семьи ответчиков ФИО2 и ФИО3 не является. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 211, истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Положения вышеприведенных норм жилищного кодекса РФ указывают на возможность бывшего члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При отсутствии такого соглашения, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию), ресурсоснабжающую организацию, возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Изложенное свидетельствует о возможности определения размера расходов по оплате коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа с нанимателем жилого помещения, который зарегистрирован в нем, но не проживает.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 являются бывшими членами семьи нанимателя ФИО1, сохраняют право пользования жилым помещением, ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживают, в связи с чем истец самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно договору снабжения коммунальными ресурсами для бытового потребления № 3092 от 01 февраля 2018 года, ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» является ресурсоснабжающей организацией.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие между сторонами соглашения по вопросу участия в оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, определить размер расходов по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения, исходя из приходящейся на истца 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность на ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер расходов по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения, исходя из приходящейся на ФИО1 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляющей 

<

данные изъяты> кв.м.

Обязать ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» заключить с ФИО1 соглашение об оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, составляющей 

<

данные изъяты> кв.м.

Обязать ООО «Газпром энерго» в лице Северного филиала ООО «Газпром энерго» выдать ФИО1 отдельные платежные документы по оплате тепловой энергии и холодного водоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 

<

данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, составляющей 

<

данные изъяты> кв.м.

Составление мотивированного решения отложить до 19 февраля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев