Дело № 2- 1613/2019

Поступило в суд 11.02.2019г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 г. г.Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Мирончак К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 В.ича к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что ему совместно с сестрой – ФИО4 принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном доме долгое время никто не проживал, так как он был непригоден для проживания. Истец дал согласие на регистрацию в принадлежащем ему помещении супруга сестры и дочери – ответчиков по делу. Утверждает, что ни его сестра, ни ответчики по делу не проживают в доме с ДД.ММ.ГГГГ., никаких личных вещей ответчиков в доме не имеется. Ему ничего не известно о месте проживания ответчиков. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске. 

Третье лицо по делу – ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ответчик ФИО1 является ее мужем, с которым она не проживает совместно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является ее дочерью, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., вещей ее в доме нет. Утверждает, что ответчики не являются членами ее семьи, вселяться в жилое помещение намерений не имеют.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, третьего лица по делу, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Из копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 (истцу) и ФИО4 (третьему лицу по делу) принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно архивной справке, выданной Администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №... дома №... по 

<

адрес> зарегистрированы пять человека: истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – третье лицо по делу, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ и дочь истца – ФИО6 со ДД.ММ.ГГГГ Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывает истец, и следует из искового заявления, ответчики в спорной квартире не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, их вещей в квартире не имеется, с момента выезда в жилое помещение вселиться не пытались.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, регистрация ФИО1 и ФИО2 по данному адресу носит формальный характер, в спорном помещении они не проживают, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признает отсутствующим у ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г.Семенихина