Дело №2-2225/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием истца ФИО1

третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4

представителя ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 ... к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо ФИО6 ..., ФИО6 ..., Кандала ..., ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России, ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что истец постоянно проживает в спорной квартире, был вселен в нее на основании ордера, несет расходы на содержание квартиры, по данному адресу зарегистрировано его место проживания. При обращении истца в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, истцу в этом было отказано по причине не предоставления документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России в судебном заседании оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 04.09.2018, истец (основной наниматель) с 17.09.1991 зарегистрирован по адресу... 

Письмом Департамента капитального строительства города Севастополя от 17.08.2018 истцу отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку, в том числе, им не был предоставлен документ, подтверждающий право владения и пользования спорным жилым помещением (договор найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер).

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец был вселен и постоянно проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, с 17.09.1991, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем приобрел право пользования спорной квартирой.

Учитывая, что само по себе отсутствие у истца ордера не является препятствием к возникновению у него права пользования данным жилым помещением, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО6 ... удовлетворить.

Признать за ФИО6 ... право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года. 

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха