Дело №2-861/2025 

УИД 23 RS0021-01-2025-001261-10 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 17 июня 2025 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице представителя, действующей на основании доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права в порядке наследования. 

Истец мотивировал требования тем, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.И. и относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

После смерти Б.Н.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома с цокольным этажом и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В виду тяжелого материального положения, регистрация права собственности на выше указанные объекты, Б.Н.И. не проводилась, завещание не составлялось.

Ссылается на то, что в настоящее время ей приняты все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Красноармейскому району по состоянию на 04.03.2025 года был подготовлен технический паспорт, в котором площадь жилого дома с цокольным этажом определена в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 и равна 

<

данные изъяты>.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости «Жилой дом с цокольным этажом» и земельный участок, также зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре. 

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО2 на удовлетворении требований настаивала, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик, представитель администрация Полтавского сельского поселения, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица начальник отдела ФБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Также Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 1 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ определено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела, истица ФИО1 является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.И. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.И.В. (л.д.17). 

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

После смерти Б.Н.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома с цокольным этажом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес> (Вступившее в законную силу решение мирового судьи 156 судебного участка Красноармейского района суда от 29 ноября 2001г.) (л.д.15-16).

Завещание Б.Н.И. не составлялось.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года №159 –ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ФИО1 относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д.17).

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Красноармейскому району по состоянию на 04.03.2025 года был подготовлен технический паспорт, в котором площадь жилого дома с цокольным этажом определена в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 и равна 

<

данные изъяты> и технический план здания (л.д.6-13).

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз.2 п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Судом установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди, ей приняты все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, также произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Иных лиц, оспаривающих прав истца, судом не установлено. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено. 

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права в порядке наследования - удовлетворить.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объект недвижимости «Жилой дом с цокольным этажом», общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости «Жилой дом с цокольным этажом», общей 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости «Жилой дом с цокольным этажом», общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Данное решение является основанием для восстановления сведений в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2025 года.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель