УИД: 11RS0002-01-2024-001374-89

Дело № 2-1694/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 8 мая 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 июля 2019 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 371 068,05 руб., то есть 185 534,03 руб. с каждого, пени за период с 1 июля 2019 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 153 257,38 руб., то есть 76 628,69 руб. с каждого, и далее с 1 марта 2024 г. и по день вынесения решения суда, также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной госпошлины в размере 8 443,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ответчиком ФИО1 договор теплоснабжения по адресу: 

<

адрес> на основании которого открыл на его имя лицевой счёт. Также собственником данного жилого помещения является ФИО2 Указанное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ответчикам в полном объёме. Для оплаты коммунальных услуг ответчикам ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность в спорный период они не выполняли (л.д. 7-8).

Ответчики просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 149-150).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с иском согласился частично, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Истец, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, Гора О.М., каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель истца и ответчик ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 134-137, 150).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав возражения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> 23 января 2017 г. по настоящее время являются ФИО1 и ФИО2 (каждый ? доли) (л.д. 147).

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 11 сентября 2019 г. по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, с 22 октября 1999 г. Гора О.М., с 26 февраля 2020 г. ФИО3 (л.д. 146).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на всех собственниках указанного жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности.

Согласно детализации задолженности и квитанциям на оплату в период с 1 июля 2019 г. по 29 февраля 2024 г. коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате в размере 371 068,05 руб. (л.д. 9, 27-103). 

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 как собственников ? доли, с каждого.

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Разрешая спор, с учётом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 2 апреля 2024 г., срок исковой давности необходимо исчислять с указанной даты. 

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 июля 2019 г. по 28 февраля 2021 г. предъявленные к ФИО1 и ФИО2 не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности за период с 1 марта 2021 г. по 29 февраля 2024 г. истцом не пропущен, с ответчиков, каждого, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) за указанный период в размере 121 956,57 руб. (7 044,90 руб. + 7 044,90 руб. + 7 044,90 руб. + 6 715,85 руб. + 3 893,68 руб. + 4 404,31 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 7 312,53 руб. + 5 417,11 руб. + 4 053,44 руб. + 4 746,94 руб. + 7 612,49 руб. + 7 612,49 руб. + 7 612,49 руб. + 8 360,07 руб. + 8 360,07 руб. + 8 360,07 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 4 438,45 руб. + 6 736,73 руб. + 5 165,75 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб. + 7 052,86 руб.) / 2).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, размер пени на дату вынесения решения составляет 113 404,72 руб. (л.д. 151-156).

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, каждого, подлежат взысканию пени от суммы задолженности, приходящейся на ? долю в праве собственности, возникшей за период с 1 апреля 2021 г. по 8 мая 2024 г. за каждый день просрочки по день вынесения решения суда в размере 56 702,36 руб. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворённой части исковых требований с ответчиков ФИО1 и ФИО2 – 2 876,87 руб. (178 658,93 руб. / 524 325,43 руб. х 8 443,00 руб.) с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 121 956,57 руб., пени в размере 56 702,36 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 876,87 руб., всего 181 535 (сто восемьдесят одну тысячу пятьсот тридцать пять) рублей 80 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере 121 956,57 руб., пени в размере 56 702,36 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 876,87 руб., всего 181 535 (сто восемьдесят одну тысячу пятьсот тридцать пять) рублей 80 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (13 мая 2024 г.) 

Председательствующий Е.С.Комиссарова