63RS0039-01-2025-000757-53

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2025г. г. Самара

Ленинский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1924/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании членом семьи, внесении изменений в договор социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании членом семьи, внесении изменений в договор социального найма, указав, что истица проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 26.12.2007г. № 3184, зарегистрирована с 10.12.2002г. постоянно.

Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО2, отец ФИО3, но был снят с регистрационного учета 26.04.2017г. в связи со смертью.

05.12.2024г. истицей получен отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в представлении муниципальной услуги «Выдача согласия на вселение граждан в занимаемое жилое помещение гражданам – нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» по тем основаниям, что ФИО3 не является членом семьи истца.

С момента снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> по настоящее время ФИО3. Проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1

ФИО3 является родной племянницей ФИО4, является членом семьи нанимателя, они ведут общее хозяйство, совместно оплачивают коммунальные услуги, ведут совместный бюджет, покупают продукты питания, имущества для совместного пользования. Иных близких родственников у истицы нет.

В настоящее время ФИО3 не имеет регистрации по месту жительства, у неё отсутствует какое – либо жилое помещение, по договору социального найма, либо на праве собственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать ФИО3 членом семьи ФИО1 нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара внести изменения в п. 3 договора социального найма № от 26.12.2007г. заключенный с ФИО1 указан в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма от 26.12.2007г. №, зарегистрирована с 10.12.2002г. постоянно.

Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО2, отец ФИО3, но был снят с регистрационного учета 26.04.2017г. в связи со смертью.

05.12.2024г. истицей получен отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в представлении муниципальной услуги «Выдача согласия на вселение граждан в занимаемое жилое помещение гражданам – нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» по тем основаниям, что ФИО3 не является членом семьи истца.

С момента снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> по настоящее время ФИО3 Проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что свидетель является соседкой истицы, ФИО1 проживает с ФИО3, года 2 - 3 живут вместе, видит ФИО3 ежедневно, она уходит на работу, вечером приходит с сумками.

Свидетель ФИО6 показала, что с истицей дружит более 40 лет. Истица в настоящее время проживает с ФИО3 Истица сначала проживала с матерью, и дети. Свидетель в квартире бывает раз в неделю, ФИО3 живет с истицей с 2021г., продукты закупает Женя, готовят они вместе, ведут общее хозяйство, имеют один холодильник, одну плиту. Вместе ходят в магазин. Родных у истицы нет, только ФИО3

Истица обратилась в Департамент управления имуществом городского округа Самары о внесении изменений в договор социального нанимателя и регистрации ФИО3, однако получила отказ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

На основании положений ст. 82 ЖК РФ, ч. 4 ст. 445 ГК РФ заключение договора социального найма для Департамента управления имуществом городского округа Самара носит обязательный характер, истец наделен правом обратиться в суд с требованием о понуждении к изменению данного договора, с включением в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 поскольку в данном случае не порождается новых гражданско-правовых отношений, а предполагается оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, с учетом того, что норма предоставления жилого помещения соблюдена. 

С учетом изложенного требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара внести изменения в п. 3 договора социального найма № от 26.12.2007г. заключенный с ФИО1, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 17.06.2025г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья