УИД №61RS0057-01-2023-000915-98

№2-847/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ростовская область

02 ноября 2023 года р.п.Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г., 

при секретаре – Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Усть-Донецкого района Ростовской области, ООО «Сельхозводстрой», ФИО1 и ФИО2 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указав, что на территории Усть-Донецкого городского поселения находится объект недвижимости: нежилое здание (гараж), площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер скрыт>. Данный объект недвижимости имеет большое социальное значение для населения Усть-Донецкого городского поселения, однако не является собственностью поселения и ни у кого не числится на балансе. Администрация Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области обратилась с запросами в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области и в Администрацию Усть-Донецкого района Ростовской области о наличии права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Согласно полученных ответов, в реестрах федерального, государственного имущества Ростовской области и реестре муниципального имущества Усть-Донецкого района, нежилое здание (гараж), площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> р

<

адрес>, кадастровый 

<

номер скрыт>, не числится как объект недвижимости. В соответствии с Выпиской из ЕГРН, объект недвижимости принят на учёт 03.06.2022 года. На основании изложенного Администрации Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание (гараж), площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер скрыт>. 

Представитель Администрации Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности №1 от 09.01.2023 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении, так же суду пояснила, что объект недвижимости расположен на земельном участке, государственная собственности на который не разграничена, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ООО «Сельхозводстрой» в судебное заседание не явился, согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 10.10.2023 года, регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявления.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявления.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что требования, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании было установлено, что Постановлением Главы Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области №190 от 04.04.1995 года ТОО «Сельхозводстрой» был выдан Государственный Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Утвержден план границ землепользования ТОО «Сельхозводстрой» под производственной базой, общей площадью 0,534 га, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области №190 от 04.04.1955 года «О плане границ землепользования и выдаче Государственного акта на право пользования землей ТОО «Сельхозводстрой»» (копия) и Государственным Актом №РО-39-09-000345. 

Согласно Постановлению Главы Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области №145 от 22.05.1996 года ТОО «Сельхозводстрой» было выдано разрешение на строительство производственной базы на земельном участке площадью 0,534 га по 

<

адрес>, согласно проекта, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области №145 от 22.05.1996 года «О разрешении строительства ТОО «Сельхозводстрой»» (копия).

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ, единственным учредителем ООО «Сельхозводстрой» являлся ФИО4

Из сообщения нотариуса Усть-Донецкого нотариального округа Ростовской области №1262 от 11.10.2023 года, усматривается, что согласно материалам наследственного дела 

<

номер скрыт> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заявление о принятии наследства подали: супруга – ФИО1 и дочь – ФИО2 Заявление об отказе от наследства подала дочь – ФИО5

Постановлением Администрации Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области №157 от 21.07.2021 года принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрированного в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, у ТОО «Сельхозводстрой» на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5 340 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>. 

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ, регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорная бесхозяйная вещь не имеет собственника, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в дело.

Согласно Выписке из ЕГРН от 19.06.2023 года, указанный заявителем объекты недвижимого имущества принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества 03.06.2022 года, то есть более одного года назад.

Администрация Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области обратилась в суд с настоящим требованием 04.08.2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Усть-Донецкого городского поселения Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание (гараж), площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область р.

<

...> кадастровый 

<

номер скрыт> за муниципальным образованием «Усть-Донецкое городское поселение».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2023 года.

Судья В.Г. Хачатурян