Дело ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 и Мирон Е.А. о признании права собственности на земельный участок с КН ***, площадью 3000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** в соответствии с межевым планом, изготовленным 30 мая 2017 года кадастровым инженером ООО «ГеоПсков» Х.И.Н., в порядке наследования после матери – Д.А.А., умершей 16 августа 2006 года.

В обоснование требований указано, что 16 августа 2006 года умерла мать истца. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** При жизни мать истца оформила завещание, которым завещала все свое имущество своим детям: истцу, ответчику ФИО2, А.Т.И. (умерла 03 июня 2009 года), А.А.И. (умер 08 мая 2017 года). После смерти А.Т.И. наследников не имеется, наследником А.А.И. является его дочь – Мирон ФИО4 Администрации Карамышевской волости от 16 апреля 2002 года № 18-р Д.А.А. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,1702 га, однако фактически мать истца пользовалась большим по площади земельным участком, той, которая указана в архивной справке, а именно 0,30 га. После смерти матери истец пользуется этим земельным участком. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен КН *** Нотариус в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство отказал, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок площадью 3000 кв.м. Для уточнения границ и площади земельного участка истцом было проведено межевание земельного участка. Требования мотивированы положениями ст.ст. 20, 35, 64 ЗК РФ, ст.ст. 218, 271 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала, пояснив, что участок в настоящее время не огорожен, отделен от соседних участков межой, также граничит с лесом и дорогой. Границы используемого участка легко определяемы, участок в них всегда использовался.

Представитель истца М.М.И. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, указала, что на наследство не претендует.

Ответчик Мирон Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» А.Л.А. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя волости, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Е.О.Л. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что согласно представленному на проверку межевому плану границы земельного участка не пересекаются со смежными земельными участками, решение о приостановлении кадастрового учета было принято по тому основанию, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № II-7-222/2006 после Д.А.А., материалы наследственного дела *** после А.А.И., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 16 августа 2006 года умерла Д.А.А. 

11 июля 1989 года Д.А.А. оформлено завещание Д.А.А. по которому все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенными в д. ***, завещала своим детям: А.А.И., А.Т.И., ФИО2, А.В.И. и ФИО1

05 октября 2006 года дочь Д.А.А. – А.Т.И. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Д.И.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, указав в числе иных наследников истца ФИО1, ответчика ФИО2, А.А.И. и А.В.И. 

03 декабря 1998 года умер А.В.И., наследственное дело не заводилось.

26 февраля 2007 года нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Д.И.Н. А.Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю недополученной пенсии и ЕДВ.

27 февраля 2007 года к нотариусу нотариального округа г. Пскова и Псковского района Д.И.Н. обратилась ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

27 февраля 2007 года нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Д.И.Н. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю недополученной пенсии и ЕДВ.

03 января 2009 года умерла А.Т.И., данных о наследниках которой не имеется.

08 мая 2017 года скончался А.А.И., после смерти которого заведено наследственное дело № 138/2017. Наследником, вступившим в наследство после А.А.И. является его дочь – Мирон (до брака ФИО5) Е.А.

Материалами дела подтверждено, что на основании распоряжения Администрации Карамышевской волости Псковского района № 18-р от 16 апреля 2002 года земельный участок площадью 0,1702 га, предоставлен в собственность Д.А.А.

Как следует из архивной справки от 14 ноября 2016 года по адресу: *** за 1997-2001 года главой хозяйства значится Д.А.А., в разделе «Земля, находящаяся в пользовании» указано 0,30 га.

Постановлением Администрации сельского поселения «Карамышевская волость» № 2 отр 09 января 2013 года в населенных пунктах сельского поселения «Карамышевская волость» присвоены наименования улицам и установлены номера домов, согласно приложению к указанному постановлению жилому дому Д.А.А. присвоен ***.

Согласно кадастровому паспорту от 23 ноября 2016 года земельный участок с КН *** стоит на кадастровом учете с 11 июля 2005 года со статусом «Ранее учтенный». Собственником указана Д.А.А., декларированная площадь земельного участка 3000 кв.м., местоположение: ***

В результате проведенных кадастровых работ был выполнен межевой план от 30 мая 2017 года, согласно которому площадь земельного участка составила 3000 кв.м, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

Свидетель К.С.А. в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО2, в д. *** она выросла, наследственный участок, используемый В.Л.Н., площадью 30 соток, не огорожен, однако на местности границы хорошо просматриваются. От соседнего участка границы отделены межой, с других сторон проходит дорога и лесополоса. Границы участка не менялись, о каких-либо спорах в отношении использования земельного участка ей не известно. 

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, они соответствуют объяснениям истца и не противоречат материалам дела.

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Несоответствие документальной и фактической площадей спорного земельного участка не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о правах на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником имущества Д.А.А., которой принадлежал спорный земельный участок, используемый в неизменных границах. Указанные выше обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств. Правопритязаний третьих лиц на спорное имущество не установлено, иные наследники на спорное имущество не претендуют. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие пересечений и наложений границ земельных участков, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после матери.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН ***, площадью 3000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после матери – Д.А.А., умершей 16 августа 2006 года, в соответствии с межевым планом от 30 мая 2017 года, изготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоПсков» Х.И.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Дело ***