Дело № 2-40/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Депутатский 02 июля 2021 года

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Винокурова С.С., при секретаре Никифоровой Л.Р., 

с участием представителя истца ООО УК «Иргичээн» по доверенности ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Иргичээн» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 ФИО15 о взыскании задолженности за предоставленные жилищные услуги, судебных издержек, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Иргичээн» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных издержек, указав, что ответчики не оплачивают предоставленные услуги, хотя услуги истцом оказаны в полном объеме всем жильцам многоквартирного дома. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность согласно выпискам из финансово-лицевого счета, за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2021 г. в размере 112 154,79 руб., судебные расходы за подачу данного искового заявления в размере 3443,10 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковое заявление поддержала в полном объеме и просит его удовлетворить.

Ответчики, будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, суд согласно ч.4 ст.167 ПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия указных лиц.

Суд, изучив представленные материалы, выслушав мнение сторон, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 по договору социального найма жилого помещения № от 12.03.2013 является основным нанимателем жилья расположенного по (адрес), совместно с нанимателем в жилом помещении вселены члены семьи : ФИО3- муж, ФИО5-сын, ФИО5- дочь, ФИО7 –сын (л.д.41-42).

Учитывая, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между всеми зарегистрированными лицами отсутствует, порядок и размер участия каждого члена семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не определялся, спорное жилое помещение, имеет один финансовый лицевой счет, суд полагает, что порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг необходимо установить исходя из количества зарегистрированных лиц.

На открытый единый лицевой счет ответчиков, ООО УК «Иргичээн» производит начисление платы за жилищные услуги. Ответчики длительное время уклоняются от оплаты за жилищные услуги, в связи с чем, у них с 01.07.2018 г. по 31.03.2021 г. образовалась задолженность по квартплате и предоставленным жилищным услугам в размере в размере 112154,79 рублей. 

Истец, ООО УК «Иргичээн», является организацией, управляющей многоквартирным домом, где ответчики являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается реестром домов, переданных в управление ООО УК «Иргичээн», правоустанавливающими документами, а также договором управления многоквартирным домом.

На основании представленного истцом расчета задолженности и материалов дела, суд установил, что задолженность ответчиков по жилищным услугам по (адрес) с 01.07.2018 по 31.03.2020 составляет 112154,79 руб., представленный истцом расчет задолженности, соответствует положениям о сроке исковой давности.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, супруг ФИО3, сыновья ФИО5, ФИО7, дочка ФИО5 вселены нанимателем ФИО4 как члены семьи нанимателя, в связи с чем, на данных ответчиков распространяются права и обязанности нанимателя, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из предоставленных материалов следует, что дочь ФИО5 со слов матери проживает в .........., с регистрации с указанного адреса не снималась, в связи с чем, при разрешении данного спора, указанные обстоятельства судом не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик с заявлением в управляющую организацию о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги не обращалась, сведений о учебе, о месте временного проживания суду не предоставила.

Независимо от проживания или не проживания в спорной квартире в силу закона ответчики обязаны нести расходы по содержанию спорного жилья и общедомового имущества. В случае временного отсутствия в спорном жилом помещении ответчики имеют право на соответствующий перерасчет коммунальных платежей на основании их заявления, поданного в сроки и порядке, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

В отношение сына ФИО7, суд принимает во внимание, что он с 17.06.2020 г. по настоящий момент проходит срочную службу в Вооруженных Силах РФ, что подтверждается представленной в суд справкой с военкомата о призыве его на военную службу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с него задолженности по жилищным услугам за период с 17.06.2020 г. по 31.03.2021, не имеется.

ФИО5 согласно представленных документов, выписан с указанного адреса с 15.12.2017, живет отдельно от родителей, что является основанием для отказа во взыскании с него задолженности по жилищным услугам.

Таким образом, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5, задолженность за предоставленные истцом жилищные услуги.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, иных каких-либо достоверных доказательства объективно свидетельствующих об отсутствии у ответчиков перед истцом задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, суду не представлено, расчет задолженности ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен, тем самым, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче данного искового заявления, в размере 3443,10 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Иргичээн» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, судебных издержек - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Иргичээн» за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2021 г., по задолженность по жилищным услугам в размере 112154,79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3443,10 рублей. 

В взыскании задолженности за жилищные услуги в отношении ФИО5, ФИО7 - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий С.С. Винокуров