2-447/24

УИД: 36RS0002-01-2023-005720-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Матусове К.Ю., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК АЛЬЯНС» о защите прав потребителя услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ООО «УК Альянс», в котором с учетом уточненных исковых требований просила обязать ответчика ООО «УК Альянс» произвести перерасчет размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с января 2019 года по май 2020. 

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в управлении ООО «УК «Альянс», которое предоставляя жилищные услуги также является исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО. Истица проживала по адресу : 

<

адрес> удобное для нее время, при этом у нее имеется регистрация по указанному адресу до 30.05.2043 года в соответствии с свидетельством № 2379 о регистрации по месту пребывания. Кроме истца в спорном жилом помещении никто не прописан и данный факт известен ООО «УК «Альянс». Ответчик начиная с 22.10.2020 в своих ответах на обращения истца отказывает в предоставлении истцу перерасчета за указанную коммунальную услугу, которой истец не пользуется в свое отсутствие, ссылаясь на то, что в г. Воронеже для многоквартирных домов установлена плата за данную коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения, а не исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, соответственно перерасчет не производит. При этом ответчик игнорирует тот факт, что с 01.01.2019 законодатель, определяя в Правилах № 354 способы и формулы расчета платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в пункте 148(44) установил требование, что при отсутствии потребителя более 5 календарных дней подряд в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил № 354. Истец по данному поводу обратилась в прокуратуру Воронежской области в отношении ООО «УК «Альянс». Прокуратурой Коминтерновского района г. Воронежа в отношении ООО «УК «Альянс» проведена проверка. По результатам данной проверки в июле 2023 в адрес ответчика было направлено обязательное для исполнение предписание для устранения нарушений требований жилищного законодательства, а именно произвести перерасчет платы. Ответчик произвел перерасчет платы только за период с 23.07.2023 по 15.08.2023, а предыдущие периоды с 12.10.2020 и последующие годы, перерасчет не был произведен. В связи с чем, истец за защитой своих нарушенных прав была вынуждена обратиться с заявленными требованиями в суд (л.д. 6-8,34-35, 171).

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании посредством видеоконференц связи уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Альянс» ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.05.2021( л.д. 33) в судебном заседании в отношении заявленных исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление ( л.д. 45-48), и дополнительных возражений на исковое заявление ( л.д. 223-224). Ссылается на то обстоятельство, что истец ошибочно указывает на то, что задолженность у нее образовалась только исключительно в результате неоплаты ей коммунальной услуги по обращению с ТКО. Согласно представленной сальдовой ведомости по лицевому счету усматривается, что истцом не поступала оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за июль и август 2019, из – за чего образовалась задолженность в размере 2111,25 рублей. Истцом представлена информация об оплате за данный период в виде ответа банка о перечислении в ООО ЕРКЦ «Домостроитель», которая не может служить доказательством поступления денежных средств в ООО «Альянс», поскольку денежные средства перечислены истцом в расчетный центр ООО ЕРКЦ «Домостроитель» и из представленной информации банка не видно назначение платежа, период и кто является конечным получателем денежных средств. Расчетный центр на тот период обслуживал многие управляющие компании и платежи могли предназначаться кому угодно. Также ссылается на то, что истцом пропущен срок исковой давности в части возложения обязанности произвести перерасчет задолженности за период с января 2019 по май 2020 году. В отношении доводов истца о неправомерности начисления платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО, то до 01.03.2023 действующим законодательством не была предусмотрена возможность произвести перерасчет в случае начисления за коммунальные услуги «Обращение с ТКО» исходя из площади помещений. Истец ранее обращалась в Октябрьский районный суд г. Мурманска с исками к ООО «Альянс» об обязании произвести перерасчет за обращение с ТКО за периоды с 01.01.2019 по 15.09.2019, с 24.05.2019 по 24.06.2019, с 16.08.2019 по 17.08.2019, с 29.08.2019 по 31.08.2019, с 29.08.2019 по 02.06.2020, с 28.08.2020 по 03.09.2020, однако судом было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме и вышестояшим судом данные решения оставлены без имезменения. Соответственно в судебном порядке уже была подтверждена правомерность действий ООО «Альянс» по начислению платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО за период с января 2019 по май 2020. При рассмотрении данных дел было установлено, что истцом платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились частично, в связи с чем и образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Октябрьским районным судом г. Мурманска была подтверждена правомерность начисления управляющей организации, соответственно истец должна была их оплатить. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Частями 2-4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2015 ( л.д. 11).

Обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Альянс» на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений от 31.12.2015.

Как следует из пояснений истца она проживает по адресу : 

<

адрес> удобное для нее время, при этом у нее имеется регистрация по указанному адресу до 30.05.2043 года в соответствии с свидетельством № 2379 о регистрации по месту пребывания (л.. 12). Кроме истца в спорном жилом помещении никто не прописан и данный факт известен ООО «УК «Альянс». 

Ответчик начиная с 22.10.2020 в своих ответах на обращения истца отказывает в предоставлении истцу перерасчета за указанную коммунальную услугу, которой истец не пользуется в свое отсутствие, ссылаясь на то, что в г. Воронеже для многоквартирных домов установлена плата за данную коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения, а не исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, соответственно перерасчет не производит ( л.д. 16-24). При этом ответчик игнорирует тот факт, что с 01.01.2019 законодатель, определяя в Правилах № 354 способы и формулы расчета платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в пункте 148(44) установил требование, что при отсутствии потребителя более 5 календарных дней подряд в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил № 354. 

Истец по данному поводу обратилась в прокуратуру Воронежской области в отношении ООО «УК «Альянс». Прокуратурой Коминтерновского района г. Воронежа в отношении ООО «УК «Альянс» проведена проверка. По результатам данной проверки в июле 2023 в адрес ответчика было направлено обязательное для исполнение предписание, для устранения нарушений требований жилищного законодательства, а именно произвести перерасчет платы ( л.д. 15).

Истица также указывает, что ответчик произвел перерасчет платы только за период с 23.07.2023 по 15.08.2023, а предыдущие периоды с 12.10.2020 и последующие годы, перерасчет не был произведен, что и послужило основанием для обращения с заявленными требованиями.

Как следует из пояснений ответчика, что в соответствии с абз. 2, 3 п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила № 354), в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к Правилам № 354. При раздельном накоплении сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9(3) и 9(4) приложения N 2 к Правилам №354 соответственно.

На территории г. Воронеж размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании объема вывезенных контейнеров в соответствии с пунктом 148(30) Правил и формулой 9(4) приложения N 2 к Правилам. Данный порядок расчетов утвержден приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.02.2019 № 29 «О расчете платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и об установлении понижающих коэффициентов».

Количество постоянно или временно проживающих граждан при расчете платы за обращение с ТКО не учитывается.

При этом необходимо учитывать, что только с 01.03.2023 Постановлением Правительства РФ от 16.11.2022 N 2076 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Правила № 354 дополнены приложением № 4, предусматривающим порядок перерасчета при временном отсутствии потребителя.

До 01.03.2023 г. действующим законодательством не была предусмотрена возможность в принципе произвести перерасчет в случае начисления за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» исходя из площади помещений. 

Данные выводы подтверждаются тем, что истец ФИО1 уже ранее обращалась в Октябрьский районный суд г. Мурманска с исками к ООО «Альянс» об обязании произвести перерасчет за обращение с ТКО за периоды: с 01.01.2019 г. по 15.05.2019 г., с 24.05.2019 г. по 24.06.2019 г.. с 06.08.2019 г. по 17.08.2019 г., с 29.08.2019 г. по 31.08.2019 г. (решение от 18.10.2019 г. по делу № 2-6545/2019); с 29.08.2019 по 02.06.2020, с 28.08.2020 по 03.09.2020 (решение от 01.02.2021 г. по делу № 2-178/2021), но судом отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, и вышестоящие инстанции оставили решения по обоим делам без изменения.

В судебном порядке была подтверждена правомерность действий ООО «Альянс» по начислению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период с января 2019 г. по май 2020 г., и истец ФИО1 не имела правовых оснований отказываться от оплаты данной услуги за указанные в судебных решениях периоды. Однако, вопреки решениям районного суда и вышестоящих судов, ФИО1 систематически нарушала свою обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, внося плату в меньшем размере, чем указано в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истцом платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились частично (что ею не отрицается), в связи с чем, у истца образовалась задолженность по оплате ЖКУ. При этом необходимо отметить, что потребитель не вправе по своему усмотрению вычеркивать какие-то начисления из счета на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а если он намерен оплатить какие-то конкретные услуги за определенный период времени, эту информацию необходимо доводить до исполнителя непосредственно при внесении платы или незамедлительно после.

С учетом положений п. 118 Правил и ст. 319.1 ГК РФ, суммы, внесенные истицей в качестве частичной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, были зачтены в счет оплаты образовавшейся по 

<

адрес> дивизии 

<

адрес> задолженности по всем строкам платежного документа пропорционально произведенным начислениям, поскольку при оплате истицей не указывались в назначении платежа сведения, по какой услуге и за какой период ею вносится сумма.

Исходя из вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, правовых оснований для исключения из платежных документов задолженности не имеется.

В действиях ООО «Альянс» нарушений действующего законодательства не имеется, и исковые требования ФИО1 о возложении обязанности произвести перерасчет и списать имеющуюся задолженность не подлежат удовлетворению, как необоснованные и незаконные

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не предусмотрена возможность списания в судебном порядке задолженности, срок исковой давности по которой пропущен.

Истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности по оплате коммунальных услуг, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

ООО «Альянс» произвела перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в связи с временным отсутствием потребителя в соответствии с п. 148(44) Правил № 354 за периоды:

1) с 12.10.2020 г. по 04.05.2021 г.

2) с 01.09.2021 г. по 10.09.2021 г.

3) с 01.10.2021 г. по 31.10.2021 г., что подтверждается копией письма в расчетный центр ООО «Ресурсинвест-Курск» исх. № 482 от 06.10.2023 г., а также счет-квитанцией за октябрь 2023( л.д.39)

4) с 01.11.2021 г. по 30.04.2022 г.

5) с 17.08.2022 г. по 05.09.2022 г.

6) с 01.12.2022 г. по 30.04.2023 г., что подтверждается копией письма в расчетный центр ООО «Ресурсинвест-Курск» исх. № 397 от 21.08.2023 г., а также счет-квитанцией за август 2023 г. (л.д. 36).

Кроме того, в связи с произведенным перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО управляющей компанией произведен перерасчет начисленных пени (в размере 247,98 руб. в квитанции за сентябрь 2023 г. и в размере 419,17 руб. в квитанции за октябрь 2023 г.), что подтверждается письмом расчетного центра ООО «Ресурсинвест-Курск» от 06.10.2023 г. с приложенными к нему расчетом списанных пени. 

На основании вышеизложенного суд, не усматривает оснований в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «Альянс» об обязании ответчика аннулировать долг по квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, так как со стороны ответчика не совершалось неправомерных действий нарушающих права истца.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ООО «УК АЛЬЯНС» о защите прав потребителя услуг, обязании ответчика аннулировать долг по квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.А.Ходяков 

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 15.02.2024.