Дело №2-106/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 11 мая 2017 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Южного сельсовета Целинного района Курганской области, федеральному государственному унитарному предприятию «Южное» о признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации Южного сельсовета Целинного района Курганской области о включении имущества в наследственную массу и признания права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: (данные изъяты). В обоснование исковых требований указала, что (данные изъяты) года умерла ее мать Р К.Е., (данные изъяты) года рождения. После её смерти остался жилой дом, расположенный на земельном участке (данные изъяты) кв.м., которые являются наследственной массой. Истец, как наследница первой очереди вступила в права наследования. Заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества, не включен вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Жилой дом был получен РК.Е. на основании договора №(данные изъяты) передачи жилого помещения в собственность граждан РФ от 19.04.2002 года, на основании закона о приватизации жилья в РФ и зарегистрирован в Администрации Южного сельсовета и БТИ. Земельный участок был передан РК.Е. в собственность на основании Постановления МО Южного сельсовета №74 от 23.12.2002 года. Жилой дом и земельный участок ФИО2 зарегистрировала только в БТИ и сельсовете. В регистрационной палате не зарегистрировала ввиду своей юридической неграмотности. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности на данное наследственное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам указанным в заявлении. Пояснила, что она является единственным наследником после смерти родителей. В наследство вступила РК.Е. а она написала отказ в пользу матери. Все имущество принадлежало супругам ФИО3, а она единственный наследник после их смерти. Земельный участок был предоставлен родителям. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в БТИ и сельсовете. Мама считала, что то у них всё оформлено.

Представитель ответчика Администрация Южного сельсовета Целинного района Курганской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Представитель соответчика ФГУП ОПХ «Южное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Имеется заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно свидетельству о рождении (данные изъяты) №(данные изъяты), выданным Дулинским сельским советом Усть-Уйского района (данные изъяты) года, РВ.Д. родилась (данные изъяты)в (данные изъяты), в строке «мать» значится ФИО2, в строке «отец» РД.Т.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии (данные изъяты)№ (данные изъяты) выданном (данные изъяты) года отделом ЗАГС Ленинского района г. Челябинска, ФИО5 заключила брак с ФИО6, ей присвоена фамилия ФИО7.

В судебном заседании установлено, что мать истца РК.Е. умерла (данные изъяты)года в (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о смерти серии (данные изъяты)№ (данные изъяты), выданным (данные изъяты) года отделом ЗАГС администрации Целинного района и записью акта о смерти №(данные изъяты) от (данные изъяты) года.

Согласно справке Администрации Южного сельсовета Целинного района Курганской области №(данные изъяты) от 06.12.2016 года РК.Е. была зарегистрирована по адресу: (данные изъяты), на момент смерти проживала одна.

Согласно выписки из похозяйственных книг за 1991-2016 года, РК.Е. и РД.Т. проживали совместно в (данные изъяты).

Квартиросъемщиком жилого дома, находящего по адресу: (данные изъяты) являлась Р.К.ЕБ., что подтверждается справкой №(данные изъяты) от 14.04.2017 года, выпиской из протокола заседания профкома зерносовхоза «Южный» №11 от (данные изъяты) года, предоставленной ФГУП «Южное».

Согласно справке №(данные изъяты) от 12.05.2017 года, предоставленной ФГУП «Южное», квартплата за спорный жилой дом удерживалась по ведомости из заработной платы с РК.Е. по 2002 год.

Согласно договору №(данные изъяты) от (данные изъяты) года «О закреплении за Государственным унитарным предприятием опытно-производственным хозяйством «Южное» Курганского научно-исследовательского института сельского хозяйства государственного имущества на праве хозяйственного ведения», спорный жилой дом находится на балансе ФГУП «Южное».

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 22.02.2002 г. жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты), имеет общую площадь (данные изъяты) кв.м.

Согласно Постановлению главы Южного сельсовета Целинного района Курганской области от 23.12.2002 года №(данные изъяты) жилой дом и земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты), предоставлен РК.Е., РД.Т. в частную собственность для ведения подсобного хозяйства. Указано, что право собственности (владеть, пользоваться, распоряжаться) наступает с момента государственной регистрации права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области.

На основании договора №(данные изъяты) от (данные изъяты) года РК.Е., РД.Т. приобрели у ОПХ «Южное» дом, состоящий из (данные изъяты)комнат, общей площадью (данные изъяты)кв.м., жилой площадью (данные изъяты), находящийся по адресу: (данные изъяты)в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации Целинного района. Записан в реестровую книгу под №(данные изъяты). Инвентарное дело №(данные изъяты) №(данные изъяты) от (данные изъяты)года.

Муж Р К.Е. - РД.Т. (отец истца) умер (данные изъяты) года, что подтверждается свидетельством о смерти серии (данные изъяты)№ (данные изъяты). Наследником по закону является жена ФИО2, что подтверждается сведениями нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 №(данные изъяты) от 17.04.2017 года. 

Согласно сведениям нотариуса Целинного нотариального округа ФИО4 №(данные изъяты) от 14.02.2017 года после смерти РК.Е(данные изъяты) года рождения, умершей (данные изъяты) года заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство является дочь ФИО1 

В соответствии со справкой от 26.04.2017 года, выданной ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Согласно Уведомлениям от 15.02.2017 года №(данные изъяты), выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, сведения о правах на объект недвижимости: жилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: (данные изъяты), отсутствуют.

Согласно Уведомлениям от 27.02.2017 года №(данные изъяты), от 19.04.2017 №(данные изъяты) отсутствуют сведения о правах РК.Е., РД.Т. на имеющегося у них объекты недвижимости.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 07.12.2016 года №(данные изъяты), кадастровый номер земельного участка (данные изъяты). Дата внесения в государственный кадастр недвижимости-(данные изъяты). Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: (данные изъяты), категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – (данные изъяты) кв.м. Правообладатель указана Р.К.Е. Вид права – государственная собственность.

В соответствии с кадастровым паспортом жилого дома от (данные изъяты). №(данные изъяты), площадь жилого дома, находящегося по адресу: (данные изъяты), д. б/н – (данные изъяты)кв.м. Кадастровый номер: (данные изъяты).

Согласно информации от 19.04.2017 года, предоставленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области, земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: (данные изъяты) был поставлен на государственный кадастровый учет на основании оценочной описи в границах кадастрового квартала (данные изъяты), утвержденной Управлением Роснедвижимости Курганской области от 07.12.2005 года. Данный земельный участок не межевался, кадастровое дело не заводилось.

Свидетель К, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она работала с 1988 года по 01.06.2008 года в ОПХ «Южное». РК.Е. работала там главным бухгалтером. С 1997 года началась приватизация жилого фонда и длилась до 2000 года. Для приватизации предоставлялись договор и справки с сельсовета о проживании и регистрации. Все дома стояли на балансе ОПХ «Южное». ФИО3 также заключала договор приватизации. 

Свидетель С допрошенная в судебном заседании пояснила, что Р.К.Е. родная сестра ее мамы. Резниченко всегда проживала в данном доме. ФИО1 единственная дочь, других наследников нет. РК.Е. оплачивала квартплату. У Р квартира находилась в собственности, со слов Р заключался договор. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что РК.Е. и РД.Т. приобрели в собственность спорную квартиру, заключив договор, земельный участок был передан им в частную собственность на основании постановления Администрации Южного сельсовета. Истец является единственным наследником, принявшим наследство.

Ответчик исковые требования признали в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом, общей площадью (данные изъяты)кв.м., распложенный по адресу: (данные изъяты) и земельный участок, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты)в порядке наследования.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова