26RS0020-01-2020-000146-52

№ 2-193/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 27 февраля 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указала, что на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, являющихся государственной собственностью, от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем и пользователем земельного участка общей площадью 58000 кв.м, с кадастровым номером 26:15:041101:0001, расположенный примерно в 2050 метрах от поселка Свистуха по направлению на северо-восток, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления» сроком до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора аренды в целях расширения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления на вышеуказанном земельном участке были построены два объекта недвижимости - чабанский домик общей площадью 121,3 кв.м, и помет, домика общей площадью 1048,9 кв.м. Указанные объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности за мною на возведенные объекты недвижимости в соответствии с действующим на тог момент законодательством зарегистрировано не было. Согласно заключению ООО «Архитектура и Градостроительство» нежилое здание чабанского домика с кадастровым номером 26:15:000000:2012 общей площадью 121.3 кв.м, и нежилое здание помет, домика с кадастровым номером 26:15:000000:2167 общей площадью 1048,9 кв.м, на сегодняшний день соответствуют требованиям градостроительных и технических регламентов, действующим строительным нормам, правилам и стандартам. Правообладатель земельного участка, осуществивший постройку, имел права, допускающие строительство на нем данного объекта. Строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В целом состояние конструкций – работоспособное. Обратившись в администрацию Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> за получением разрешительной документации, она получила ответ исполняющего обязанности главы муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было сообщено, что поскольку нежилые здания с кадастровыми номерами 26:15:000000:2012 и 26:15:000000:2167 фактически построены и эксплуатируются, выдать разрешение на строительство вышеуказанных объектов не представляется возможным. Одновременно администрацией Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> ей рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанные объекты. В настоящее время ею соблюдены условия предусмотренные ч. 3 ст.222 ГК РФ, на основании которых за ней может быть признано право собственности на здание.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – чабанский домик с кадастровым номером 26:15:000000:2012 общей площадью 121.3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> и нежилое здание - помещ. домика с кадастровым номером 26:15:000000:2167 общей площадью 1048,9 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, 2050 м от нос. Свистуха.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель в лице адвоката Кравцовой О.В., не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации образования Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> не явилась, представила отзыв на исковое заявление, где просит рассмотреть дело в соответствии с положениями действующего законодательства РФ на основании материалов дела и в отсутствии их представителя, исковые требования признает. Последствия признания иска им известны и понятны.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, являющегося государственной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> в лице главы ФИО2 предоставлен ФИО1 в аренду земельный участок общей площадью 58 000 кв.м., с кадастровым номером 26:15:041101:0001, расположенный примерно в 2050 метрах от поселка Свистуха по направлению на северо – восток, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, являющийся государственной собственностью, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления. Данный договор заключен на срок 10 лет.Судом установлено, что дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды земельного участка продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 установлено остановлено и ограничение прав и обременение объекта недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 26:15:041101:1, площадью 58 000+/-84 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что истец является арендатором земельного участка, в границах которого расположены спорные нежилые домики, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Объекты недвижимости соответствует установленным техническим требованиям, имеется проектная документация. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истцом доказана обоснованность заявленных им исковых требований, что надлежаще подтверждено письменными доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Помимо признания иска, заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, то истец просит признать за ним право собственности на недвижимости.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – чабанский домик с кадастровым номером 26:15:000000:2012 общей площадью 121.3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> и нежилое здание - помещ. домика с кадастровым номером 26:15:000000:2167 общей площадью 1048,9 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, 2050 м от нос. Свистуха.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца. 

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-000146-52

№ 2-193/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское 27 февраля 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 в лице адвоката Кравцовой О.В., представившей удостоверение № и ордер № С 065100 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Кочубеевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – чабанский домик с кадастровым номером 26:15:000000:2012 общей площадью 121.3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> и нежилое здание - помещ. домика с кадастровым номером 26:15:000000:2167 общей площадью 1048,9 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, 2050 м от нос. Свистуха.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 03 марта 2020 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья И.А. Шереметьева