Дело № 2 – 618/2024 20 мая 2024 года

УИД 78RS0008-01-2023-003704-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Фетисенко Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01 июня 2021 года по 01 июня 2022 года в размере 67 494,25 рубля, пени в размере 9 597,11 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 513 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3 Должники не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков за период с 01 июня 2021 года по 01 июня 2022 года образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 67 494,25 рубля, пени в размере 9 597,11 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили. 

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3 Должники не производят оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков за период с 01 июня 2021 года по 01 июня 2022 года образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 67 494,25 рубля, пени в размере 9 597,11 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиками задолженности, с учетом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 513 рублей солидарно. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Иск ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖКС № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01 июня 2021 года по 01 июня 2022 года в размере 67 494,25 рубля, пени в размере 9 597,11 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 513 рублей солидарно. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения. Судья Н.А. Гусева Мотивированная часть решения изготовлена 27 мая 2024 года