55RS0№-35

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года 

<

адрес>

Калачинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО5, помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об исключении имущества из общей собственности супругов, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратились ФИО3, ФИО1 с вышеназванным иском к ФИО4, указав, что в 1979 году их отец ФИО2 построил жилой дом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и ввел его в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО4 и они совместно проживали в доме по вышеуказанному адресу, в январе 2020 года ФИО2 продал жилое помещение за 1100000 рублей и на вырученные денежные средства приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой проживал с супругой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, сведений о завещании не имеют. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого включена 1/2 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, в связи с приобретением ее в браке. Наследниками первой очереди являются истцы и ответчик. Признание квартиры по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью супругов является необоснованным, поскольку она приобретена ФИО2 исключительно на денежные средства, вырученные от продажи принадлежащего ему до брака жилого дома, в связи с чем является личной собственностью наследодателя и подлежит включению в наследственную массу в полном объеме, просили исключить из общей совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО4 жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2 жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 55:34:040201:295. 

В дальнейшем истцами заявлены дополнительные требования к ответчику о признании права собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1, представитель ФИО7, требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснили, что отец при жизни хотел разделить квартиру на троих, на детей и его супругу, в 1980 году отец с их матерью построили дом, ответчица к дому не имеет никакого отношения, после смерти матери к нотариусу они не обращались, отец остался проживать в доме, затем отец продал дом, дал детям по 150 тысяч рублей, купил квартиру и сказал, что разделит её на троих, они обратились к нотариусу, в наследственное имущество включена 1/2 доля квартиры, что является необоснованным и нарушает их права наследования.

Ответчик ФИО4, её представитель ФИО8, исковые требования не признали, не оспаривая обстоятельства приобретения наследодателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, его продажи и приобретения на вырученные деньги спорной квартиры, пояснили, что ответчица прожила с ФИО2 в фактических брачных отношениях 25 лет, за эти годы в доме совместно строили баню, провели водопровод, газ, поставили пластиковые окна, переделали фундамент, веранду, муж тяжело заболел, она за ним ухаживала, было тяжело и они продали дом, перед этим он посоветовался с детьми, дочь возмущалась, была против продажи дома, муж попал в больницу и предложил зарегистрировать брак, чтобы она тоже имела право на наследство, после продажи дома истцам передали по 150 тысяч рублей, при жизни муж составлял завещание, после смерти мужа обратилась к нотариусу за вступлением в наследство, хотела бы остаться проживать в квартире. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на праве собственности на основании типового договора № от 29.07.1971г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности принадлежал земельный участок с домовладением, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности было зарегистрировано в реестровой книге домовладений 28.02.1980г. за №, инв.дело 113 (л.д.52-53,64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО4(л.д.30), на обстоятельства заключения супругами брачного договора, соглашения о разделе имущества стороны не ссылались, судом установлены не были. 

Утверждение стороны ответчика о приобретении ФИО2 указанного домовладения с земельным участком 15.04.2019г., то есть после регистрации брака, суд находит ошибочным, поскольку в указанную дату были совершены регистрационные действия Управлением Росреестра по 

<

адрес> о регистрации права собственности за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости, без изменений основания возникновения права собственности каковым являлся типовой договор № от 29.07.1971г.(л.д.59). 

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичная норма предусмотрена частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 названного закона.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по цене 1100000 рублей, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о переходе права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

27.01.2020г. ФИО2 приобрел в собственность, на основании договора купли-продажи, квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу:

<

адрес>, стоимостью 750000 рублей (л.д.32). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.13). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 256 ГК РФ и пункта 1 статьи 34 СК РФ нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 СК РФ). 

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 СК РФ). 

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. 

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Не признавая исковые требования ответчик ФИО4, указала о значительном увеличении стоимости жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> в период фактических брачных отношений за счет ее денежных средств.

Между тем, нормами Семейного кодекса РФ не урегулированы вопросы приобретения имущества в общую собственность, лицами, не состоящими в зарегистрированном браке.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком ФИО4 доказательств достижения между ней и ФИО2 соглашения о приобретения имущества в общую собственность, в силу положений ст.244 ГК РФ, суду представлено не было, напротив, в судебном заседании ответчик указал об отсутствии каких-либо соглашений между указанными лицами.

Как указано выше, брак между ФИО2 и ФИО4 заключен 10.04.2019г.

В силу ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Абзацем 3 п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ также установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Понятие «значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений» возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Таким образом, применительно к настоящему спору предметом доказывания является объем и стоимость произведенных в спорном домовладении улучшений, их соотношение со стоимостью долей жилого дома, приобретенных в период брака, и производство указанных улучшений за счет общего имущества супругов, имущества каждого из них, труда одного из супругов.

Несмотря на разъяснение судом обязанности по доказыванию юридически значимых обстоятельств, ответчиком ФИО4 каких-либо доказательств в подтверждение возникновения улучшений, с которыми закон связывает возможность признания имущества одного из супругов совместным, суду не представила.

В этой связи, суд полагает установленным обстоятельство принадлежности земельного участка и жилого дома по адресу:

<

адрес> ФИО2 на праве личной собственности.

Обращаясь в суд с иском истцы указали о приобретении ФИО2 квартиры по 

<

адрес>, хотя и в период брака, но на личные денежные средства, вырученные от продажи личного имущества.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не оспаривала обстоятельства приобретения указанной квартиры на денежные средства, полученные от продажи ФИО2 жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>, данное обстоятельства подтверждается последовательностью указанных сделок, соответствием продажной и покупной стоимости имущества, поступлением денежных средств безналичным путем на счет ФИО2 и перевод им в счет оплаты приобретаемой квартиры (л.д.47), в этой связи, суд находит обоснованными исковые требования истцов об исключении из общей собственности супругов ФИО2 и ФИО4 с включением в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, с кадастровым номером 55:34:040201:295, площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Согласно справки нотариуса ФИО9, ФИО2, составлено два завещания, одно удостоверено нотариусом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, которое отменено полностью составлением нового завещания ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 по реестру №-н55-2018-1-1178, иных распоряжений об отмене завещания или иных завещаний ФИО2 в архиве нотариусов не имеется (л.д.71).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1, ФИО3, ФИО11 в равных долях по 1/3 доле каждому (л.д.72).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились к нотариусу Калачинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство(л.д.26-27).

В этой связи, подлежит признанию в порядке наследования по завещанию за ФИО3, 23.06.1968г.р., ФИО1, 10.04.1962г.р., ФИО4, 5.04.1958г.р., право собственности, по 1/3 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 55:34:040201:295, площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4 об исключении имущества из общей собственности супругов, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Исключить из общей собственности супругов ФИО2 и ФИО4 с включением в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, с кадастровым номером №, площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по завещанию за ФИО3, 23.06.1968г.р., ФИО1, 10.04.1962г.р., ФИО4, 5.04.1958г.р., право собственности, по 1/3 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 25,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.