Дело № 2-119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года с. Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мозер А.И.,

при секретаре Тищенко Т.И., 

с участием истца ФИО1, 

действующей в интересах ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с последней сумму долга в размере 180000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12240 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на договор купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (продавец) в лице ФИО1 и ФИО3 (покупатель). Согласно условиям данного договора цена приобретаемого недвижимого имущества определена в размере 980000 рублей. Часть денежных средств по договору ответчиком была уплачена, а денежную сумму в размере 180000 рублей, согласно условиям составленной ДД.ММ.ГГГГ расписки, ответчик обязалась выплатить до ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку свои обязательства по уплате задолженности ответчик не исполнила, истец просила взыскать с ФИО3 указанную денежную сумму (180000 рублей), а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12240 рублей и госпошлину в размере 4800 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО2, свои требования уточнила, просила взыскать с ответчика ФИО3 задолженность в размере 170000 рублей и государственную пошлину за подачу иска, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (4600 рублей); от требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, отказалась.

Определением суда производство по делу в части требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, прекращено.

Ответчик ФИО3 признала исковые требования на сумму 170000 рублей в полном объеме, отразив, что она действительно, не произвела полный расчет по договору купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, написав расписку, согласно которой обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить ФИО1 400000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – 180000 рублей. Денежная сумма в размере 400000 рублей была уплачена ФИО1 в срок, а остаток задолженности в размере 180000 рублей так и не уплачен. Истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства исполнил в полном объеме. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) в лице ФИО1 и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно условиям данного договора цена приобретаемого недвижимого имущества определена в размере 980000 рублей. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства возникают, в том числе, из договора.

В соответствие со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.В силу ст.ст. 454, 456, 484, 485, 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Покупатель обязан принять переданный ему товар и оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В соответствии с ч.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю (ст. 458 ГК РФ).

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Согласно составленной 17.06.2016г. и подписанной собственноручно ФИО3 расписки, последняя, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязалась уплатить истцу 400000 рублей, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 180000 рублей, в счет окончательного расчета по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в суде признала, что свои обязательства истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполнил. С ее стороны имеется неисполненное перед истцом обязательство в части оплаты за приобретенное недвижимое имущество в размере 180000 рублей. Поскольку истец уменьшила свои исковые требования до 170000 рублей, просила приобщить к материалам дела ее заявление о признании исковых требований в пределах уточненных требований истца.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требованиях.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с учетом их уточнения в судебном заседании; находит их законными и обоснованными, соответственно, подлежащими удовлетворению, ввиду установленных фактических обстоятельств по делу, и принимая во внимание, приведенные выше нормы права. 

Суд принимает признание иска ответчиком и взыскивает сумму задолженности в пределах уточнённых исковых требований с ответчика в пользу истца в размере 170000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать, понесенные истцом по делу судебные расходы (госпошлина), пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – 4600 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, действующей в интересах ФИО2, задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 170000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4600 рублей, всего – 174600 (сто семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия.

Судья А.И. Мозер

Копия верна, подлинное решение хранится в деле № 2-119/2017, 

находящемся в Табунском районном суде 

Судья А.И. Мозер

Решение вступило в законную силу_____________

Секретарь с/з Т.И. Тищенко