Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Дубрава» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

жилищно-строительный кооператив «Дубрава» (далее ЖСК «Дубрава» обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 24751,16 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10571,92 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, по факту ее смерти нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №.

В связи с обращением в суд ЖСК «Дубрава» просит взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества ФИО2 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24751,16 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10571,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 630 руб.

Суд, установив наследника после умершей ФИО2 - дочь ФИО1, привлек ее в качестве ответчика по делу.

Представитель истца ЖСК «Дубрава» ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, был надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Его неявка является волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ЖСК «Дубрава» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, предоставляет услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 52), последняя была собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

После смерти собственника открыто наследственное дело, вместе с тем до настоящего времени в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации перехода прав собственности (л.д. 45-48).

Согласно наследственному делу № наследником по закону после умершей ФИО2 является дочь наследодателя ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела усматривается, что право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, перешло к ФИО1 в порядке наследования по закону от ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пользуется жилищно-коммунальными и прочими услугами, предоставляемыми взыскателем, однако не оплачивает оказанные истцом услуги надлежащим образом. 

До настоящего времени ответчик ФИО1 не зарегистрировала своего права собственности на квартиру в доме ЖСК «Дубрава» в ЕГРН.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 24751,16 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10571,92 руб., что подтверждается расчетом истца (л.д. 6-20).

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает, находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

В связи с чем, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 24751,16 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10571,92 руб. подлежит взысканию с ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «Дубрава» суммы задолженности в размере 24751,16 руб. за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности в размере 10571,92 руб. по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем с ФИО1 в пользу ЖСК «Дубрава» подлежат взысканию расходы понесенные истцом при обращении в суд по оплате государственной пошлины в сумме 630 руб. (л.д. 36). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд, 

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Дубрава» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно-строительного кооператива «Дубрава» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24751,16 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10571,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 630 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Стоносова