Дело №

37RS0№-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Коршуновой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 ФИО3 ФИО2 ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО8 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от 08.12.2009 года истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. ТЭЦ-3 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Помимо его в указанной квартире зарегистрирована его дочь ФИО4 и его двоюродная сестра ФИО9., которая была вселена в феврале 2011 года по договорённости с истцом. Через некоторое время Ответчик квартиру покинула со всеми вещами и уехала, предположительно, в г. Москву. Ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вещей ответчика нет в квартире, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем истец просит признать ФИО10. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить, поскольку регистрация Ответчика нарушает права истца как собственника.

ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, корреспонденция возвращена с отметкой «истёк срок хранения». 

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения. 

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При этом достаточно самого нежелания со собственника относительно пребывания, регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 08.12.2009 года, свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7, оборот, 8).

В указанной квартире на регистрационном учете с 14.02.2011 года состоит ответчик (л.д.9).

Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Согласно сведениям органа ЗАГСа по г. Москва ответчик состоит в зарегистрированном браке с 31.08.2018 года (л.д.27).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещении в полном объеме, обременяет имущественные права на квартире, в связи с чем ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, ул. ТЭЦ-3 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Между тем, по своей правовой природе заявленные в просительной части иска требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением сводятся к признанию ответчика прекратившим право пользования, что следует из основания иска.

При таких обстоятельствах, поскольку речь идет о жилом помещении, которое находится в личной собственности, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Неправильное формулирование истцом исковых требований не должно влечь отказ в иске по формальным основаниям. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 ФИО3 ФИО2 ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3 ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ТЭЦ-3 

<

адрес>А 

<

адрес>.

ФИО2 ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д.В. Маракасова

Решение изготовлено судом в окончательной форме 18 июня 2019 года.