Дело № 2-696/19

24RS0004-01-2019-000119-45

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 ООО «УК Заказчик ЖКУ» с 01.01.2009 года осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 26.12.2008 года. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с 01.01.2016г. по 31.08.2018г. у них образовалась задолженность в размере 105 983, 58 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 983,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 319,67 руб., а также госпошлину, уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 659,84 руб.

Впоследствии истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 99 932,58 руб., а также оплату госпошлины в размере 3 319,67 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили, извещались по адресу регистрации, подтвержденному сведениями КАБа. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

При таких обстоятельствах, суд считает неявку ответчиков, их волеизъявлением, не препятствующим рассмотрению гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 29.06.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 25.12.2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО1 имеют в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2018г.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 01.01.2009 года осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от 26.12.2008 года, договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 08.04.2015г. ФИО1 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО2

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО2 с 24.12.1997г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ФИО1 с 08.04.2015г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» ФИО2, ФИО1 проживают по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по 

<

адрес>, и представленного истцом расчета сумма задолженности по оплате составляет 105 983, 58 руб.

С учетом того, что ответчиками в октябре 2018г. и в декабре 2018г. была произведена оплата на общую сумму в размере 6 051 руб., с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 99 932, 58 руб.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истец обращался к мировому судье, мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением от 19.11.2018 года отменен.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 99 932,58 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 319,67 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 99 932 руб., 58 коп., а также оплаченная госпошлина в размере 3319 руб. 67 коп. Всего взыскать сумму в размере 103 252 руб. 25 коп.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2019 года.

Председательствующий Е.С. Воронова