Дело № 2-2340/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.Б. Данилиной, 

при секретаре: О.В. Малининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что 

<

адрес>, в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлена истцу в 1973 году в связи с трудовыми отношениями. ФИО2 работала аппаратчиком на Бийском маслосыркомбинате. 

<

адрес> в 

<

адрес> является общежитием, в связи с чем ордер на указанное жилое помещение выдавался без указания номера квартиры. По указанному адресу ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по настоящее время, никуда не выезжала, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет необходимый ремонт. В настоящее время 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным. Поскольку в ордере на вселение в указанное жилое помещение не указан номер жилого помещения (квартиры), администрация города Бийска не может заключить с ФИО2 договор социального найма. Поскольку иной способ защиты жилищных прав и реализации права на предоставление ФИО1 взамен жилого помещения признанного аварийным, иного жилого помещения отсутствует, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации города Бийска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Из трудовой книжки ФИО2 следует, что в период с 1969 по 1996 гг. истец состояла в трудовых отношениях с Бийским мясоконсервным комбинатом.

Согласно выписке из домовой книги, карточки прописки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг в МУП г. Бийска «ЕИРКЦ», согласно которому ФИО2 производит оплату за наем жилого помещения по 

<

адрес>.

Постановлением Администрации города Бийска №610 от 14 апреля 2017 года многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции. 

Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием «Город Бийск» и ФИО2, последней предоставлено жилое помещение – 

<

адрес>, для временного проживания в нем сроком на период проведения реконструкции жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес>, зарегистрирована по месту пребывания по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке ГУ Росреестра по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности ФИО2 объектов недвижимости в реестре отсутствуют.

По смыслу ч. ч. 1, 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. При этом жилые помещения предоставляются категориям граждан, признанных по установленным законодательством основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 62, ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 2 ст. 15, ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Порядок заключения договора найма был определен и Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 01.03.2005, и предусматривал, что граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном порядке. Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Предметом договора найма являлось лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат, предназначенное для проживания граждан (ст. ст. 7, 28, 51, 52 Кодекса).

В судебном заседании исследованными по делу доказательствами установлено, что истец ФИО2 была вселена в жилое помещение работодателем Бийским мясоконсервным комбинатом, что также подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, после чего постоянно проживала в жилом помещении, оплачивает за наем жилого помещения, несет бремя его содержания. 

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Возможность иным способом подтвердить свое право на занимаемое жилое помещение у истца отсутствует. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлены, в том числе и собственником объекта.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО2 возникло право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, следовательно, требование о признании за ней право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина