№ 2-673/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нытва 28 июля 2023 года

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И., 

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании права собственности на недвижимость, признании договоров купли - продажи недвижимого имущества состоявшимися, 

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд поступил иск ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании права собственности на недвижимость, признании договоров купли - продажи недвижимого имущества состоявшимися.

Истец требования поддержал в полном объеме с учетом их изменений.

Ответчик ФИО2 против исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц просят провести процесс в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств представлены договоры купли-продажи, расписки, сведения из ЕГРН карточки учета гаража - бокса, справки из ЦТИ (л.д.12-26, 48-53), страховое свидетельство, о постановке на налоговый учет, о смерти, реестр наследственных дел (л.д.36-39), сведения из ЗАГС и нотариусов (л.д.53-58).

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что истец и ответчики заключили договоры купли продажи недвижимого имущества гаражей расположенного по адресу: 

<

адрес>, составили письменные документы, осуществили передачу денежных средств и документов.

Вместе с тем, истец не имеет возможности оформить гаражи в собственность, так как ответчик ФИО умер, а договор купли-продажи с ФИО2 был составлен в форме расписки.

В связи с этим, нарушаются права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Таким образом с четом представленных доказательлств иск следует удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли - продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО, а также, договор купли – продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, состоявшимися.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд.

Судья П.И. Корнев