УИД: 34RS0008-01-2024-000510-42

Дело №2-1023/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 февраля 2024 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре Долговой Ю.А., 

с участием представителя истца СНТ «Опытник-1» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Опытник-1» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Опытник-1» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом, пени, судебных расходов. В обоснование своих требований указал, что ФИО2 является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Опытник-1» .... Кадастровый номер земельного участка: 34:28:100021:127, площадь земельного участка 524 кв.м.

Ответчик не является членом Товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, обязательные ежегодные платы на содержание общего имущества товарищества не производит, накапливая задолженность. Почтовым отправлением должнику в марте 2022 доставлено предупреждение об обязанности погасить задолженность, которое ответчиком не было исполнено.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате за пользование общим имуществом «СНТ «Опытник-1» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере – 30087 руб. 00 коп., пени за просрочку плат за пользование общим имуществом «СНТ «Опытник-1» в размере - 30087 руб. 00 коп., которую истец просит суд взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере – 2 005 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере – 82 руб. 00 коп.

Представитель истца СНТ «Опытник-1» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времен судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации - согласно сведений ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области: г. Волгоград, ..., (л.д.46). В суд вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 49).

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, с учетом приведенных норм и правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ ответчик считается извещенным о времени и месте слушания настоящего дела, в связи с чем, суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Пунктом 5 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. 

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков без членства вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

В соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 указанного закона, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с законом и уставом товарищества. 

В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 указанного закона данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Частью 6 ст. 5 Закона №217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст.17 настоящего ФЗ, лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. 

Как установлено ч.8 ст.5 Закона №217-ФЗ лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. 

Согласно ч.3 ст.14 Федерального закона №217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. 

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. 

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (части 8 - 10 ст.14 Федерального закона №217-ФЗ). 

В силу п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 данного Федерального закона, для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. 

Аналогичные нормы права содержались в статье 8 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Опытник-1» .... Кадастровый номер земельного участка: 34:28:100021:127, площадь земельного участка 524 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-28).

Ответчик не является членом Товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, обязательные ежегодные платы на содержание общего имущества товарищества не производит, доказательств обратного суду не представлено.

Почтовым отправлением должнику в марте 2022 доставлено предупреждение об обязанности погасить задолженность, которое ответчиком не было исполнено (л.д. 29-30).

Протоколом №... общего заочного собрания членов товарищества садоводческого некоммерческого товарищества «Опытник-1» от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2019 год в сумме - 3034400 руб. 00 коп. и размер членских взносов в размере 13 руб./кв.м. участка в год, а также решено утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2020 год в сумме - 3230373 руб. 41 коп. и размер членских взносов в размере - 13 руб./кв.м. участка в год (л.д.35-37).

Протоколом №... общего заочного собрания членов товарищества садоводческого некоммерческого товарищества «Опытник-1» от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2021 год в сумме - 3273284 руб. 66 коп. и размер членских взносов в размере 13 руб./кв.м. участка в год. Утвердить порядок оплаты взносов (членских, целевых за электроэнергию) ежемесячно по окончании отчетного месяца или авансовая оплата в период любой период текущего года. В случае задержки оплаты более, чем на 2 месяца будет начислена пеня согласно Устава товарищества (л.д.38-39).

Протоколом №... общего заочного собрания членов товарищества садоводческого некоммерческого товарищества «Опытник-1» от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2022 год в сумме – 32279 756 руб. 13 коп. и размер членских взносов в размере 13,5 руб./кв.м. участка в год. Утвердить порядок оплаты взносов (членских, целевых за электроэнергию) ежемесячно по окончании отчетного месяца или авансовая оплата в период любой период текущего года. В случае задержки оплаты более, чем на 2 месяца будет начисления пеня согласно Устава товарищества (л.д. 40-41).

Протоколом №... общего заочного собрания членов товарищества садоводческого некоммерческого товарищества «Опытник-1» от ДД.ММ.ГГГГ решено утвердить смету финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2022 год в сумме - 3 947 570 руб.55 коп. и размер членских взносов в размере 13,5 руб./кв.м. участка в год. Утвердить порядок оплаты взносов (членских, целевых за электроэнергию) ежемесячно по окончании отчетного месяца или авансовая оплата в период любой период текущего года. В случае задержки оплаты более, чем на 2 месяца будет начисления пеня согласно Устава товарищества (л.д.42).

Согласно п. 8.4.1 Устава «СНТ «Опытник-1» (л.д.32-37) лица, ведущие садоводство без участия товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Как следует из п.8.4.2 ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества.

Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов (п.8.4.3).

Согласно п.8.4.4, если иное не будет определено решением Общего собрания членов товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом ведущим садоводство без участия в Товариществе, плата за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Но не более 100% долга. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе от внесения платы за пользование и содержание.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате за пользование общим имуществом «СНТ «Опытник-1» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере – 30087 руб. 00 коп., пени за просрочку плат за пользование общим имуществом «СНТ «Опытник-1» в размере - 30087 руб. 00 коп.

Суд, проверив расчет, признает его математически верным и подлежащим применению. Иного расчета, доказательств погашения задолженности, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик, имея и используя земельный участок на территории СНТ, пользуется общим имуществом должен платить взносы на содержание инфраструктуры и общего имущества СНТ, тот факт, что ответчик не является членом СНТ, не освобождает его от уплаты указанных сумм, доказательств того, что ответчику чинились препятствия или он не пользовался инфраструктурой СНТ, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу «СНТ «Опытник-1» задолженность за пользование общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 30087 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты в размере – 30087 руб. 00 коп.

Так как исковые требования удовлетворены, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскивает в пользу истца с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме – 1 002 руб. 61 коп. (л.д. 18).

Кроме того, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО2 ранее понесенных Банком убытков при оплате государственной пошлины за вынесение судебного приказа в отношении ФИО2

В силу ч.1 и 2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Банка ему был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). После отмены судебного приказа задолженность ответчиком погашена не была.

За выдачу судебного приказа Банком была уплачена государственная пошлина в размере – 1 002 руб. 61 коп. что подтверждается платежным поручением в материалах дела (л.д.17).

Таким образом, указанная сумма является убытками истца, так как ее уплата является обязательной при обращении в суд и не подлежит ни возврату при отмене судебного приказа, ни взысканию в порядке ст.98 ГПК РФ.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере – 82 руб. 00 коп., которые подтверждаются квитанцией в материалах дела (л.д. 43) и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Опытник-1» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование общим имуществом, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 1801 №...) в пользу СНТ «Опытник-1» (ИНН:

<

***>, ОГРН:

<

***>) задолженность за пользование общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 30087 руб. 00 коп., пени за просрочку оплаты в размере – 30087 руб. 00 коп., расходы и убытки по оплате госпошлины в размере – 2005 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере - 82 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Шепунова

Составлено мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Шепунова

----------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______С.В.Шепунова¦

¦ ¦

¦ секретарь Долгова Ю.А. ¦

¦ (должность) (Инициалы, фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

------------------------------------------¬

¦Подлинный документ подшит в деле (наряде)¦

¦дело №__________,том № __________, лист ¦

¦дела____________ ¦

¦ секретарь ______ ¦

¦ (должность) ¦

Долгова Ю.А. ______ ¦

¦ (подпись и расшифровка) ¦

L------------------------------------------