Дело №2-1317/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Шариной М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. 02.09.2016 г. мировым судьей судебного участка №111 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в солидарном порядке. 27.03.2017 года на основании заявления ответчика судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Ответчик за период с 01.10.2015 г. по 28.02.2017 года имеет задолженность по ЖКУ в размере 136736 рублей 97 копеек, пени за период с апреля 2016 года по февраль 2017 года 16338 рублей 90 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени в общей сумме 153075 рублей 87 копеек и судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 4261 рубль 52 копейки.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против вынесения заочного решения, представил уточнение исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком в сумме 10000 рублей. Просит взыскать задолженность по ЖКУ за период с 01.10.2015 г. по 28.02.2017 года 126736 рублей 97 копеек, пени за период с апреля 2016 года по февраль 2017 года 16338 рублей 90 копеек, а всего 143075 рублей 87 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.3,4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…

Как установлено из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги и выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Как следует из расчетов, представленных истцом, общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2015 г. по 28.02.2017 года 126736 рублей 97 копеек.

Документов, подтверждающих погашение задолженности, со стороны ответчика в судебное заседание не представлено. Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности по оплате пени за период с апреля 2016 года по февраль 2017 года, пеня составляет 16338 рублей 90 копеек, которая также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4261 рубль 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пени в сумме 143075 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 4261 рубль 52 копейки, а всего 147337 рублей 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2017 года.