Дело № 2-1331/2017 . 

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года город Тверь

Московский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Орёл Ю.А., 

при секретаре Гридневе В.Р.,

с участием истца ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от 21 ноября 2016 года,

с участием представителя истца ФИО5,

с участием представителя ответчика генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» ФИО6, 

с участием представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» ФИО7, действующего на основании доверенности от 17 января 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» о согласовании и подписании Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,

установил:

В производстве Московского районного суда г. Твери находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» о недискриминационном доступе к услугам по передаче энергии.

Определением Московского районного суда г. Твери от 23 января 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Открытое акционерное общество «МРСК Центра».

В обосновании иска указано, что истец является собственником производственных помещений в 

<

...> общей площадью 2350 кв.м и земельного участка площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей всего производственного комплекса. В настоящее время доля Тверского Сувенира составляет 5/1000 доли производственного комплекса, что составляет 68 кв.м. Среднемесячное потребление электрической энергии в 2016 году составило 100 Квт, тепловой энергии 4,7 гк и холодной воды 1 куб.м. В 2017 году предполагается рост потребления до 50% от фактического. До настоящего времени ООО «Тверской Сувенир», являясь сетевой организацией, никаких препятствий по передаче электрической, тепловой энергии, холодной воды и приёма сточных вод не было. У них заключался договор на 1 год. Письмом от 12 декабря 2016 года она обратилась с заключением нового договора на 2017 год, но ей отказали. Из устной беседы с учредителем ООО «Тверской Сувенир» ФИО8 и генеральным директором ООО «Тверской Сувенир» ФИО6 истец поняла, что из-за личных неприязненных отношений к ее отцу ФИО3 и ее брату ФИО1. они отказываются пролонгировать договор № от 22 декабря 2015 года на представление сетей и возмещение затрат по содержанию оборудования сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и приема сточных вод. Из этого следует, что с 01 января 2017 года 4 этажа производственных помещений, принадлежащих истцу площадью 2230 кв.м будут отключены от электроэнергии, отопления, холодной воды. Остановится производство, теплоцентраль будет разморожена. Истцу и ее арендаторам будет нанесен огромный материальный и моральный ущерб. Задолженности по оплате электроэнергии, тепловой энергии, холодной воды и приёма сточных вод у истца и ее арендаторов нет. Также Арендатор ООО «Центральный Офис» в лице директора ФИО1 задолженностей по оказанию услуг и потреблённым ресурсам не имеет. ООО «Тверской Сувенир» письмом от 19 декабря 2016 года ставит истца в известность, что с 01 января 2017 года будет прекращена подача электроэнергии, тепла и воды. Действие ФИО8 противоречат Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической, тепловой энергии холодной воды и водоотведения. ООО «Тверской Сувенир» письмом № от 19 декабря 2016 года шантажирует истца и просит погасить долги по оказанию услуг и потреблению ресурсов в сумме 45600 рублей. Такой задолженности у истца и ее арендаторов перед ООО «Тверской Сувенир» нет и не могло быть. Сторонняя организация ООО «СантехЭксперт» выставила счёт № 13 апреля 2016 года на сумму 45600 рублей, который истец должна оплатить и тогда ей будет передана тепловая, электрическая энергия, и холодная вода. Просит обязать ООО «Тверской Сувенир» заключить с ней договор на предоставление сетей и возмещение затрат по содержанию оборудования и сетей электро и тепло снабжения, водоснабжения и приёма сточных вод.

В уточненном исковом заявлении истец ФИО2 указала, что ООО «Тверской Сувенир» письмом от 23 декабря 2016 года не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, тепловой энергии и холодной воды, а также не является сетевой организацией. Гарантирующим поставщиком электроэнергии в г. Твери является ООО «АтомЭнергоСбыт», тепла - ООО «Тверская Генерация», холодной воды и водоотведения - Водоканал ( РСО ). Она решила заключить с ними прямые договора. Для заключения договора истцу необходимо два акта: АДПУЭ (акт допуска приборов учёта в эксплуатацию) его истцу оформляет ОАО «МРСК центра», ТГК и Водоканал - АРБП (акт раздела балансовой принадлежности) его оформляют собственники электрических сетей. Истец является сособственником производственных помещений в 

<

адрес>, общей площадью 2350 кв.м и земельного участка площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей всего их производственного комплекса в том числе инженерных коммуникаций (электро, тепло, водо и водоотведения) в соответствии с договором купли-продажи при банкротстве ООО «Тверские Промыслы» от 05 сентября 2001 года. В настоящее время доля ООО «Тверской Сувенир» составляет 5/1000 доли производственного комплекса, в том числе и инженерных коммуникаций (электро, тепло, водо и водоотведения), что составляет 68 кв.м. 03 февраля 2017 года истцом заменены три узла учёта электроэнергии на фидерах РУ-1/3, РУ-2/3 и РУ-5/2 подстанции 10/0,4 кВТ, ООО «Тверской Сувенир» находящийся на их территории и питающая весь их производственный комплекс (бывшая фабрика игрушек). Эти фидеры питают производство истца, находящееся на 4-х этажах правого крыла производственного комплекса. Информационным письмом ООО «Тверской Сувенир» от 14 декабря 2016 года подтверждает принадлежность фидеров РУ-1/3, РУ-2/3 и РУ-5/2 к производству истца. Также истцом были установлены коммерческие узлы учёта (ПУЛЬСАР) и холодной воды (ОХТА фирмы Тайпут). Проверку и опломбирование произведут соответственно ТГК и Водоканал. Письмом от 03 февраля 2017 года, с приложением необходимых документов истец обратилась к ООО «Тверской Сувенир» о согласовании и уточнении АРБП и просила его подписать, но устным заявлением генеральный директор ООО «Тверской Сувенир» ФИО6 сказал, что подписывать АРБП не будет. Просит обязать о порядке пользования коммунальными ресурсами. Обязать ООО «Тверской Сувенир» оформить акт взаиморасчётов по договору № от 22 декабря 2015 года. Обязать ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать Акты разграничения балансовой принадлежности сетей на подстанции 10/0,4 кВ ООО «Тверской Сувенир», в тепловом узле и в узле учета холодной воды.

Определением Московского районного суда г. Твери от 14 февраля 2017 года производство по делу в части заявленных требований о возложении обязанности о порядке пользования коммунальными ресурсами и оформлении акта взаиморасчётов по договору № от 22 декабря 2015 года производством прекращено в связи с отказом представителя истца от заявленных требований.

Определением Московского районного суда г. Твери от 06 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ООО «Тверь Водоканал», ООО «Тверская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Гаммамед Фарм», ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просила обязать ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать Акты разграничения балансовой принадлежности сетей на подстанции 10/0,4 кВ ООО «Тверской Сувенир», в тепловом узле и в узле учета холодной воды.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности № от 21 ноября 2016 года, уточненные исковые требования ФИО2 поддержал и суду пояснил, что ФИО2 является собственником производственных помещений в 

<

адрес>, общей площадью 2350 кв.м и земельного участка площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей всего производственного комплекса. В настоящее время доля Тверского Сувенира составляет 5/1000 доли производственного комплекса, что составляет 68 кв.м. ООО «Тверской Сувенир» не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, тепловой энергии и холодной воды, а также не является сетевой организацией. Гарантирующим поставщиком электроэнергии в г. Твери является ООО «АтомЭнергоСбыт», тепла - ООО «Тверская Генерация», холодной воды и водоотведения – ООО «Тверь Водоканал». ФИО2 решила заключить с ними прямые договора. Для заключения договора ФИО2 необходимо акт допуска приборов учёта в эксплуатацию, его ФИО2 оформляет ОАО «МРСК центра», ООО «Тверская Генерация» и «Тверь Водоканал» и акт раздела балансовой принадлежности его оформляют собственники электрических сетей. 03 февраля 2017 года ФИО2 заменены три узла учёта электроэнергии на фидерах РУ-1/3, РУ-2/3 и РУ-5/2 подстанции 10/0,4 кВТ. Эти фидеры питают производство ФИО2, находящееся на 4-х этажах правого крыла производственного комплекса. Также ФИО2 были установлены коммерческие узлы учёта (ПУЛЬСАР) и холодной воды (ОХТА фирмы Тайпут). Генеральный директор ООО «Тверской Сувенир» ФИО6 отказался подписывать Акт разграничения балансовой принадлежности. Просит обязать ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать Акты разграничения балансовой принадлежности сетей на подстанции 10/0,4 кВ ООО «Тверской Сувенир», в тепловом узле и в узле учета холодной воды.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ФИО2 является собственником производственных помещений в 

<

адрес>, общей площадью 2350 кв.м и земельного участка площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей всего производственного комплекса. ООО «Тверской Сувенир» не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, тепловой энергии и холодной воды, а также не является сетевой организацией. ФИО2 имеет желание заключить прямые договора с поставщиками услуг. Для заключения договора ФИО2 необходимо акт допуска приборов учёта в эксплуатацию, его ФИО2 оформляет ОАО «МРСК центра», ООО «Тверская Генерация» и ООО «Тверь Водоканал» и акт раздела балансовой принадлежности его оформляют собственники электрических сетей. 03 февраля 2017 года ФИО2 заменены три узла учёта электроэнергии на фидерах РУ-1/3, РУ-2/3 и РУ-5/2 подстанции 10/0,4 кВТ. ФИО2 были установлены коммерческие узлы учёта (ПУЛЬСАР) и холодной воды (ОХТА фирмы Тайпут). Генеральный директор ООО «Тверской Сувенир» ФИО6 отказался подписывать Акт разграничения балансовой принадлежности. Полагает, что ФИО2 необходимо выделить 150 кВт мощности от подстанции ООО «Тверской сувенир», поскольку ранее данная мощность была выделена ООО «Тверь-Контакт», который уступил ее ФИО2 Просит обязать ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать Акты разграничения балансовой принадлежности сетей на подстанции 10/0,4 кВ ООО «Тверской Сувенир», в тепловом узле и в узле учета холодной воды.

В судебном заседании представитель ответчика генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» ФИО6, исковые требования не признал и суду пояснил, что у ФИО2 приборы учета не соответствуют установленным законом требованиям. ООО «Центральный офис» выделяется мощности 5 кВт от подстанции ООО «Тверской сувенир». Не отрицает, что в 2003 году ООО «Тверь-Контакт» выделялась нагрузка 150 кВт в счет мощности 1100 кВт, разрешенной ООО «Тверской сувенир». Технических условий не было. 01 июля 2013 года был подписан Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон с сособственниками здания. Были перераспределены мощности энергии. С ФИО2 данный Акт не подписывался. При распределении мощности ФИО2 в известность не ставили. Просит в удовлетворении требований отказать. 

В судебном заседании представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» ФИО7, действующий на основании доверенности от 17 января 2017 года исковые требования не признал и суду пояснил, что ООО «Центральный офис» выделяется мощности 5 кВт от подстанции ООО «Тверской сувенир». Иной мощности ООО «Тверской Сувенир» ФИО2 выделить не имеет возможности, поскольку она отсутствует. Просит в удовлетворении требований отказать. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Открытого акционерного общества «МРСК Центра», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора АО «АтомЭнергоСбыт» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Общества с ограниченной ответственностью «Гаммамед Фарм» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО8, не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО9, не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО10, не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО11 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Тверь Водоканал», ООО «Тверская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Гаммамед Фарм», ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником производственных помещений в 

<

адрес>, общей площадью 2350 кв.м, и земельного участка, общей площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей в праве на весь производственный комплекс. 

Общество с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» является собственником вышеуказанного помещения общей площадью 68 кв.м, что составляет 5/1000 доли в праве. Среднемесячное потребление электрической энергии в 2016 году составило 100 Квт, тепловой энергии 4,7 гк и холодной воды 1 куб.м.

22 декабря 2015 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» и Обществом с ограниченной ответственностью «Центральный офис» заключен договор № на предоставление сетей и возмещение затрат по содержанию оборудования и сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и приема канализационных вод. Срок действия договора с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

19 декабря 2016 года генеральным директором ООО «Тверской Сувенир» ФИО6 в адрес ООО «Центральный офис» направлено письмо в котором указано, что 31 декабря 2016 года заканчивается действие договора № от 22 декабря 2015 года на предоставление сетей и возмещение затрат по содержанию оборудования и сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и приема сточных вод. Просят погасить задолженность по оказанию услуг и потребленным ресурсам по факту, не позднее 16 января 2017 года. В связи с прекращением договорных обязательств будет прекращена подача электроэнергии, тепла, воды с 01 января 2017 года (л.д.19). 

19 декабря 2016 года генеральному директору ООО «Тверской Сувенир» от ФИО2 направлено письмо, в котором указано, что она является собственником производственных помещений в 

<

адрес>, общей площадью 2350 кв.м и земельного участка площадью 2230 кв.м, что составляет 162/1000 долей производственного комплекса. Среднемесячное потребление электрической энергии в 2016 году составило 1000 кВт, тепловой энергии 4,7 гк и холодной воды 1 куб.м. В 2017 году предполагается рост потребления до 50% от фактического, среднемесячное потребление составит 1500 кВт.ч. Задолженности по оплате электрической энергии, тепловой энергии, холодной воды и приема сточных вод у нее и ее арендаторов нет. Просит заключить с ней новый договор (л.д.14). 

Соглашением к Договору № от 22 декабря 2015 года на предоставление сетей и возмещение затрат по содержанию оборудования и сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и приема канализационных вод продлен между ООО «Тверской Сувенир» и ООО «Центральный офис» до 30 июня 2017 года. 

Согласно договору № на отпуск воды и (или) прием сточных вод от 20 ноября 2008 года заключенный между ООО «Тверь Водоканал» и ООО «Тверской Сувенир» (Абонент), ООО «Тверь Водоканал» обязуется отпускать Абоненту воду и принимать сточные воды, а Абонент обязуется оплачивать отпущенную воду и сброшенные сточные воды в объеме, и сроки в соответствии с условиями настоящего договора. 

Как следует из договора энергоснабжения № от 01 января 2010 года заключенного между ОАО «Тверские коммунальные системы» и ООО «Тверской Сувенир», ЭСО поставляет Абоненту тепловую энергию, а Абонент оплачивает принятую энергию в объеме, сроки и на условиях предусмотренных настоящим договором. Абонент также соблюдает предусмотренный договором режим потребления, обеспечивает безопасность и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1 Договора).

Из договора энергоснабжения (для потребителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых в границах балансовой принадлежности составляет менее 670 кВт) № заключенного 01 апреля 2014 года между ОАО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Тверской Сувенир» следует, что гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Потребителю, а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. 

В силу статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является неотъемлемой частью договора энергоснабжения. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года N 861 утверждены Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, а также Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям.

На основании абзаца 2 пункта 2 Правил недискриминационного доступа акт разграничения балансовой принадлежности электросетей представляет собой документ, составленный в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) физических и юридических лиц к электрическим сетям, определяющий границы балансовой принадлежности.

Согласно абзацу 3 пункта 2 Правил недискриминационного доступа акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон представляет собой документ, составленный сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих энергопринимающих устройств и объектов электросетевого хозяйства.

Под границей балансовой принадлежности в соответствии с абзацем 4 пункта 2 Правил недискриминационного доступа понимается линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 года №861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспечерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», существенными условиями договора энергоснабжения являются, в том числе ответственность потребителя услуг и сетевой организации за состояние и обслуживание объектов электоросетевого хозяйства, которая определяется балансовой принадлежностью сетевой организации и потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон, являющихся приложениями к договору. 

Согласно Пункту 18 Правил недискриминационного доступа, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года N861 определено, что лицо, которое намерено заключить договор, направляет в сетевую организацию: заявление о заключении договора, которое должно содержать следующие сведения, подтверждаемые приложенными к нему документами: реквизиты потребителя услуг по передаче электрической энергии или потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор; объемы и предполагаемый режим передачи электрической энергии с разбивкой по месяцам; объем присоединенной максимальной мощности и характер нагрузки энергопринимающих устройств (энергетических установок), присоединенных к сети, с ее распределением по каждой точке присоединения и с приложением акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон; однолинейная схема электрической сети потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор); срок начала оказания услуг по передаче электрической энергии; копию договора об оказании услуг по оперативно-диспетчерскому управлению - в случае заключения договора с организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью; проект договора - по желанию заявителя.

Согласно пункту 20 Правил недискриминационного доступа, к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг сетевая организация в течение 30-ти дней от даты получения документов, предусмотренных в пункте 18 Правил недискриминационного доступа, обязана их рассмотреть и направить заявителю подписанный сетевой организацией проект договора или мотивированный отказ от его заключения.

При этом согласно пункту 21 Правил, в случае отсутствия в представленных документах сведений, указанных в подпункте «а» пункта 18 настоящих Правил, сетевая организация в течение 6 рабочих дней уведомляет об этом заявителя и в 30-дневный срок с даты получения недостающих сведений рассматривает заявление.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 31 октября 2000 года ООО «Тверской Сувенир» является собственником нежилого строения-трансформаторная подстанция общей полезной площадью 51,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Механическое, электрическое и иное оборудование в здании, с помощью которого в здании предоставляются услуги по водоснабжению и водоотведению, отоплению и электроснабжению, не распределялись.

Таким образом, все инженерные объекты в здании, включая электросетевые, не являются собственностью ООО «Тверской Сувенир», доказательств обратного ООО «Тверской Сувенир» не представлено.

Согласно статье 26 Федерального закона от 26.03.2003 года N35-ФЗ «Об электроэнергетике», сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

На основании пункта 3 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года N861, недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

Пунктом 6 Правил установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать притоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

На основании приведенных правовых норм наряду с сетевыми организациями, непосредственно оказывающими услуги по передаче электрической энергии, в отношениях по передаче электрической энергии между организацией и потребителем может участвовать и иное лицо - не оказывающее услуги по передаче энергии. Такому лицу принадлежат объекты электросетевого хозяйства, через которые опосредованно к сетям сетевой организации подключены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики.

Требования истца о понуждении Открытого общества с ограниченной ответственность «Тверской Сувенир» подписать акт разграничения балансовой принадлежности с выделенной ФИО2 электрической мощностью в размере 150 кВт, соответствует постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 года N861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

Также суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выделению мощность 150 кВт, в счет мощности 1100 кВт разрешенной ООО «Тверской Сувенир» от подстанции – ПС 110/10/6 кВ, поскольку в 2003 году помещениям собственником которых является ФИО2 выделялась мощность 150 кВт в счет мощности 1100 кВт разрешенной ООО «Тверской Сувенир».

Со стороны истца неоднократно осуществлялись попытки подписать и согласовать ФИО4 разграничения балансовой принадлежности на подстанции 10/0,4 кВ ООО «Тверской Сувенир», в тепловом узле и в узле учета холодной воды, что свидетельствует о том, что стороной истца принимались попытки в добровольно-досудебном порядке оформить ФИО4 разграничения балансовой принадлежности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать с ФИО2 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электроустановок на подстанции 10/0,4 кВ Тверской Сувенир, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Передачу электрической мощности следует осуществлять по существующему технологическому присоединению ПС10/0,4 кВ. Определить точки присоединения Фидер РУ-1/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 60 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА, Фидер РУ-2/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 60 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА, Фидер РУ-5/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 30 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА. Границы балансовой принадлежности следует установить по рубильникам каждого фидера.

Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808).

Точка поставки тепловой энергии по общему правилу должна находиться на внешней стене здания в месте соединения внутренней системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Поскольку ООО «Тверской Сувенир» не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, тепловой энергии и холодной воды, а также не является сетевой организацией, ФИО2 решила заключить прямые договора с ресурсоснабжающими организациями для заключения которых необходимо оформить акт разграничения балансовой принадлежности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО «Тверской Сувенир» согласовать и подписать с ФИО2 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности тепловых сетей. Границей балансовой принадлежности тепловых сетей определить наружную стену тепловой камеры, расположенной на первом этаже здания по адресу: 

<

адрес> на выходе теплотрассы по направлению к потребителю. 

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации N 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договор водоснабжения является публичным договором.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

ФИО2 имеет приборы учета холодного водоснабжения (ОХТА фирмы Тайпут) и желает заключить прямой договор с ресурсоснабжающими организациями для заключения которых необходимо оформить акт разграничения балансовой принадлежности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу возложить на ООО «Тверской Сувенир» обязанность согласовать и подписать с ФИО2 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей холодного водоснабжения. Определить границы балансовой принадлежности у наружной стены помещения №, кадастровый №. 

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» о согласовании и подписании Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» согласовать и подписать с ФИО2 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электроустановок на подстанции 10/0,4 кВ Тверской Сувенир, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Передачу электрической мощности осуществлять по существующему технологическому присоединению ПС10/0,4 кВ. Определить точки присоединения Фидер РУ-1/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 60 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА, Фидер РУ-2/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 60 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА, Фидер РУ-5/3, источник питания Т1, уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 30 кВТ, номинальная мощность присоединенных трансформаторов 60 кВА. Границы балансовой принадлежности следует установить по рубильникам каждого фидера.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» согласовать и подписать с ФИО2 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности тепловых сетей. Границей балансовой принадлежности тепловых сетей определить наружную стену тепловой камеры, расположенной на первом этаже здания по адресу: 

<

адрес> Лит.В на выходе теплотрассы по направлению к потребителю.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверской Сувенир» согласовать и подписать с ФИО2 Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон определяющий границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей холодного водоснабжения. Определить границы балансовой принадлежности у наружной стены помещения №, кадастровый №. 

Обеспечительные меры наложенные определением Московского районного суда г. Твери от 29 декабря 2016 года по вступлению решения в законную силу отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: . Ю.А. Орёл

. 

.

. 

.

.

.