Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.Залари 10 мая 2018 года 

Заларинский районный суд Иркутской области РФ, в составе председательствующего судьи С.А.Тазетдиновой единолично, при секретаре судебного заседания Дечковой Е.П., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

по иску ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований истец указал, что с августа 2002г. она, ФИО4, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в течение более 15 лет. До нее данным земельным участком и жилым домом владел ФИО1, который отказался от него согласно письменному нотариально удостоверенному заявлению от 15 мая 2002г. в пользу ФИО3 и дочери ФИО2. Местонахождение ФИО2, а также ФИО1 в настоящее время ей не известно. Официальную информацию о месте жительства данных лиц, возможно, получить только по запросу суда. ФИО3 проживает по адресу 

<

адрес>. При этом официально право собственности данных лиц, а также каких-либо иных лиц на дом зарегистрировано не было. Ею данный жилой дом был приобретен у ФИО3 и ФИО2 по устному соглашению. Письменного договора либо расписки по факту приобретения дома не составлялось, так как у данных лиц тоже не было официальной регистрации права собственности на спорное имущество. Но факт добросовестного приобретения ею жилого дома и постоянного проживания в нем более 15 лет могут подтвердить свидетели ФИО3, прож. 

<

адрес>, ФИО9, 

<

адрес>. Явку данных свидетелей в суд обязуется обеспечить самостоятельно. Фактически, дом был построен еще в 1997г., но технический паспорт на него оформлен ею только в 2017г. Земельный участок под домом также находится в ее пользовании и владении на основании договоров аренды, заключенных начиная с 2009г. За весь период открытого, непрерывного и добросовестного владения домом ею никто никогда не предъявлял каких-либо правопритязаний на него. Она владеет и пользуется им постоянно, обрабатывает земельный участок, делает текущий ремонт, данное имущество никогда не бросала, при этом не имеет возможности иным путем, кроме как в судебном порядке оформить свои права на спорное имущество. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом РФ способами, в том числе путем признания права. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Учитывая изложенное, полагает, что имеются законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного, просит суд признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг. р., на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме, и просила их удовлетворить, подтвердив изложенное в исковом заявлении, уточнив свои требования, указав, что просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,8кв.м, в т.ч. жилой 14,6 кв.м, подсобной 9,2 кв.м.

Представитель ответчика Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» ФИО6, в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования ФИО4 признав в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, известны и понятны, а также ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ Администрация Тыретского муниципального образования ФИО7 в судебное заседание не явилась, письменно выразив отсутствие возражений против заявленных требований ФИО4, а также ходатайствовав о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом, с согласия стороны, определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с принятием признания иска ответчиком, в порядке ст. 39,173 ГПК РФ, как не противоречащего закону и не ущемляющего права и интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмета иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО4 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на жилой дом, общей площадью 23,8 кв.м, в том числе жилой 14,6 кв.м., подсобной 9,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи права собственности на указанный дом за ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Тазетдинова