47RS0018-02-2023-001108-43 № 2-2136/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,

при секретаре Александровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тосно, в зале суда №37 гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Тосненского районного отдела УФССП России по Ленинградской области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> ФИО2 (далее – истец, судебный пристав) обратился в Тосненский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 (далее - ответчик) об обращении взыскания на земельный участок, по обязательствам его собственника, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, ул. 6-ая дорога з№, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, содержащимся в выписке из реестра недвижимости.

В обосновании заявленных требований судебный пристав указала, что на основании исполнительного листа ФС № Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» взыскана задолженность по договору займа в размере № рублей. В производстве судебного пристава- исполнителя находится возбужденное исполнительное производство в отношении должника ФИО3 по взысканию № рублей. До настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, долг не погашен, в связи с чем судебный пристав обратился с названным иском в суд.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель и представитель третьего лицаПАО «Росгосстрах Банк» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» задолженности по договору займа в размере 733 499.19 рублей.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя № ОСП 

<

адрес> Санкт-Петербурга УФССП России по Санкт-Петербургу произведен расчет задолженности, подлежащей выплате должником ФИО3 по договору займа. Остаток долга на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП составляет №

ФИО3 имеет в собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, ул. 6-ая № с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, содержащимся в выписке из реестра недвижимости.Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, ул. 6-ая дорога з/у №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> УФССП России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест имущества, принадлежавшего должнику ФИО3

Согласно ч.4 с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу положений п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается возможность отчуждения земельного участка без расположенных на нем строений, а, также учитывая, что действующим законодательством установлен принцип неразрывности земельного участка и расположенных на нем строений.

В материалы делах предоставлены доказательства уклонения должника от исполнения требований исполнительного документа.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Руководствуясь статьями 167,233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок: 

земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, ул. №, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, по исполнительному производству №-ИП в интересах взыскателя ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Чеховских Л.Н.