к делу № 2- 2296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.07.2018 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Скнарь А.В.,

с участием представителя ответчика по ордеру ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований пояснил, что ему на праве собственности принадлежит ему на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101,1, кв.м.

В указанном доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно, никакой связи с ней они не поддерживают. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении своих прав.

На основании изложенного, просит суд, признать утратившими право ответчиков на пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения были направлены по последнему известному месту жительства. Представитель по ордеру ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 действующий от имени ФИО3 заключили договор купли-продажи (купчая) доли земельного участка с жилым домом. При этом п.3.4 договора ФИО6 действующий от имени ФИО3 обязались снятся с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчики не пользуются домовладением, не являются членами семьи истца, выбыли к новому месту жительства, но при этом не исполнили условия договора о снятии с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>. 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Середа А.Н.