РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г. Узловая 

Узловский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Киселеве С.С.,

с участием помощника Узловского межрайонного прокурора Гагина М.А.,

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 1035/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001097-46) по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании прекращенным права пользования ФИО5 жилым помещением, снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире состоят на регистрационном учете она и члены ее семьи ФИО1, ФИО2, ФИО2 18.01.2018 года в жилом помещении был зарегистрирован ФИО5, который в феврале 2022 года выехал из жилого помещения и с этого времени фактически в квартире не проживает. Имущества ответчика в квартире нет, коммунальные услуги тот не оплачивает. Фактическое место нахождения ответчика ей не известно. По приведенным данным просила признать прекращенным право пользования ФИО5 принадлежащим ей жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО5, представитель третьего лица УМВД России по Тульской области не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные ее доверителем требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

Право собственности у ФИО3( до заключения брака ФИО6) возникло на основании договора купли- продажи от 27.12.2005 года, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете в спорной квартире, помимо собственника жилого помещения и членов ее семьи: ФИО1 ( сын), ФИО2 (дочь), ФИО2 (сноха), с 18.01.2018 года состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Частью 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО5 в родственных отношениях с собственником жилого помещения не состоит ( зарегистрирован по месту жительства как знакомый собственника), по заявлению истца фактически по месту регистрации не проживает, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Наличия каких – либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком ФИО5 по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи. 

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права, в том числе, на определенный срок, суд не усматривает, поскольку ответчик своим правом на проживание в квартире длительное время не пользуется, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника не является. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, прекращение гражданином пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом. 

Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении, пользование которым подлежит прекращению, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО5 (СНИЛС №, паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Принятие решения является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы ( представления) в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева