Дело № 2-383/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 09 июня 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А., 

при секретаре Кудря Л.Е.

с участием

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Макаровой И.И. представившей удостоверение № 3337 и ордер №451790 от 09.06.2021 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрирована летом 2019 года в качестве жильца, однако с сентября 2020 года ответчик выехала на другое место жительства. Ответчик членом ее семьи или лицом, вселенным им в качестве такового не является, её место жительства в настоящее время неизвестно. Сам факт регистрации ответчика в домовладении затрудняет владение и распоряжение, что нарушает ее права. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещения, и снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Макарова И.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое им лицо не осведомлено о судебном процессе и не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности, кроме того достоверно не установлено был ли заключен между ответчиком и собственником домовладения договор найма жилого помещения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Муниципального Казенного учреждения «Управление Муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника. 

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, будучи совершеннолетним, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2021 г.

Копию решения направить истцу.

Председательствующий: С.А. Болдырев