№

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2019 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М., при секретаре Джерештиевой Р.А. с участием помощника прокурора города Кисловодска Дворовенко Д.В., представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 Х-М. рассмотрел гражданское дело №. 

по заявлению прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних

установил:

прокуратурой города Кисловодска проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в ходе которой установлено, что ФИО1 в нарушение требований ФЗ №256 от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, приобрела за средства материнского (семейного) капитала квартиру №1 в доме №78 по ул. Жмакина гор. Кисловодска, которую оформила на себя лично, а не на всех членов семьи, в т.ч. несовершеннолетних детей, чем нарушила их жилищные права. 

В судебном заседании помощник прокурора города Кисловодска Дворовенко Д.В. заявление поддержала, суду пояснила, что законодательством РФ предусмотрена возможность направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат и являющееся покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала должно оформить жилое помещение в общую собственность супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения с рассрочкой платежа в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. Между займодавцем КПК «Доверие» и заемщиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор ипотечного займа о предоставлении денежных средств для приобретения квартиры 

<

адрес>. Последний платеж согласно графика погашения платежей приходился на ДД.ММ.ГГГГ., после чего обременение с вышеназванной квартиры снято, однако до настоящего времени правообладателем квартиры является только ФИО1 Просит иск удовлетворить, обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 на квартиру 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменно выражает согласие с заявленными требованиями и просит о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 Х-М. доводам иска не возражал, суду пояснил, что по семейным обстоятельствам ФИО1 длительное время проживала в другом городе и не имела возможности оформить приобретенную с использованием материнского капитала квартиру на всех членов семьи, в ближайшее время квартира будет переоформлена согласно письменного обязательства в общую собственность с определением размера долей с учетом несовершеннолетних детей.

Третье лицо – ГУ-Управление пенсионного фонда РФ по г. Кисловодску СК (межрайонное), надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, его полномочный представитель – начальник ФИО5 письменно просит о рассмотрении дела в её отсутствии и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительным мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу ч.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения.

Согласно части 4 Правил, лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли – продажи жилого помещения (договору купли – продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению и течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли – продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 60 Семейного кодекса РФ устанавливает, что ребенок имеет право собственности на имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. 

Согласно ч.4 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В ходе прокурорской проверки установлено, что ФИО1 в связи с рождением второго ребенка, а именно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, ДД.ММ.ГГГГ в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по гор. Кисловодску СК подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с письменным обязательством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить жилое помещение – квартиру 

<

адрес> в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера доли по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и КПК «Доверие» заключили договор ипотечного займа № о предоставлении денежных средств в размере 453 000рб. сроком на 12 месяцев для приобретения квартиры 

<

адрес>. Согласно графику погашения платежей последний платеж приходился на 03.12.2018 года, таким образом, после исполнения заемщиком ФИО1 обязательства по погашению платежей обременение с вышеназванной квартиры было снято.

Согласно уведомлению ГУ Управление Пенсионного фонда РФ по гор. Кисловодску СК об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства на улучшение жилищных условий направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

В соответствии с выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения – квартиры № с КН № по 

<

адрес> является только ФИО1 Ограничений (обременений) права на вышеуказанную квартиру нет.

Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства в настоящее время, то есть по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, ответчиком обязательство по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей не исполнено, чем нарушены их жилищные права. 

На основании изложенного, суд считает требования прокурора города Кисловодска в защиту несовершеннолетних Т-вых законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил

исковые требования прокурора города Кисловодска в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 - удовлетворить.

ФИО6 Рамазановну совершить действия по регистрации права общей долевой собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилое помещение – квартиру № с КН № расположенную в доме 

<

адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд.

Председательствующий,

судья Кисловодского городского суда: В.М. Супрунов