Дело № 2-2176/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года Старобешевский районный суд в составе: председательствующего – судьи П.М.., при секретаре судебного заседания А.Н. с участием истца Х.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению Х.О. к Адм., Х.Э., об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

20 октября 2025 года Х.О. обратилась в суд с иском к Адм., Х.Э. об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности, мотивируя это тем, что ей, ее дочери Х.Э.., на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, в котором собственниками указаны: она, дочь Х.Э.., супруг ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ. Х.Э. проживает за пределами Российской Федерации. Нотариусом после рассмотрения материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 установлено, что спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, Х.О., ФИО5, Х.Э. В ЕГРН квартира за кем-либо не зарегистрирована. Для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо предоставить соглашения участников совместной собственности об установлении долевой собственности или решение суда. Получить указанное выше соглашение для нее не представляется возможным.

Просит установить долевую собственность в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, Х.О., ФИО3, ФИО3 право собственности по 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>

Истец Х.О. в судебном заседании дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Х.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором исковые требования признала, не возражала об удовлетворении, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика Администрации Старобешевского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признал.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Рассмотрев дело, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

Суд приходит к выводу о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украинской ССР от 18.07.1963 (далее ГК УССР), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Согласно требованиям ст. 5 ГПК РФ правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции, осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилище от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве частной общей совместной собственности ФИО2, Х.О., ФИО3, Х.Э..

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что недвижимое имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирована в ЕГРН за истцом и ответчиком. Зарегистрировано в БТИ под №.

Из ответа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и приложенных к нему лицевого счета №, акту проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным ЖКХ собственниками жилья, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти - умер ДД.ММ.ГГГГ, Х.О., жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ погиб ДД.ММ.ГГГГ, Х.Э., дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Х.О., ФИО6, ФИО10 – внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> живет Х.О. Ее дочь ФИО6, и внук ФИО10 уехали в 

<

адрес> более 10-ти лет назад и находятся там до настоящего времени.

Согласно сведениям ОМВД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Х.О. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. О других зарегистрированных лицах по данному адресу, информация отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО11, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО2, мать – Х.О.

Х.Э. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО2, мать – Х.О.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО12 и Х.Э., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Х.О., следует, что рассмотрев материалы наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Х.О. обращалась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Для получения свидетельства о праве на наследство на заявленную Х.О. долю квартиры, принадлежащую наследодателю, ей необходимо предоставить соглашение участников совместной собственности об установлении долевой собственности на квартиру.

В силу части 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина.

Передача квартир (домов) в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 cт. 254 ГК РФ - при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что доли ФИО2, Х.О., ФИО3, Х.Э. в праве частной общей совместной собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, являются равными: ФИО2 – 1/4 доли, Х.О. – 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли, Х.Э. – 1/4 доли.

С учетом изложенного, исковое требование об определении доли в праве общей собственности на квартиру, подлежит удовлетворению.

Рассматривая исковое требования о признании за ФИО2, Х.О.., ФИО3, Х.Э. право собственности по 1/4 доли в спорной квартире, суд считает, что данное требование подлежит частичному удовлетворению исходя из следующего.

В данном решении суда установлено, что Х.О. принадлежит - 1/3 доли в спорной квартире.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 4. ст. 212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом. 

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Суд признает за Х.О. право собственности на № доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая требование истца о признании права собственности за ФИО2, ФИО3 по № доли квартиры, считает, что оно не подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Принимая во внимание то, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; их доли по №, в праве частной общей совместной собственности на спорную квартиру, входят в наследственную массу и подлежат наследованию, суд считает, что исковое требование о признании права собственности за ФИО2, ФИО3 по № доли квартиры не подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о признании права собственности Х.Э.. на № доли квартиры, считает, что оно не подлежит удовлетворению исходя из того, что Х.Э. является ответчиком по данному делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 5, 55-56, 98, 194-199, 209 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.О. к Адм., Х.Э., об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности – удовлетворить частично.

Определить равные доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: Х.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - № доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - № доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - № доли, Х.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - № доли, на основании свидетельства о праве собственности на жилище от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Х.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ФИО107 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы через Старобешевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ, его резолютивная часть объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.