Дело № 2-547/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года. г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту – ГСК) «Алмаз» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Алмаз» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 12 марта 2020 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса 

<

адрес>

Истец и его представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, заявлениями просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в лице председателя ГСК «Алмаз» ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов №7-133 от 16 апреля 1987 года утвержден кооператив «Алмаз-3».

Согласно квитанции от 21.04.1987 года был выделен земельный участок под строительство гаражей и проведены работы по разбивке земельного участка по боксам. 

12 февраля 2020 года гаражно-строительный кооператив занесен в государственный реестр юридических лиц как ГСК «Алмаз», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 360031А/2020. 

Протоколом № 1 общего собрания членов ГСК «Алмаз» от 12 февраля 2020 года, председателем Кооператива избран ФИО3

Справкой председателя ГСК «Алмаз» от 12 марта 2020 года подтверждается, что истец является членом ГСК «Алмаз»; владеет гаражным боксом 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Алмаз» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту от 14 декабря 2019 года, помещение гаражного бокса 

<

адрес>

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу от 10 апреля 2020 года, следует, что согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в Решением городского Совета депутатов от 26.05.2016 года № III-37-4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки МО «город Мирный» в новой редакции» (в редакции Решения городского Совета от 24.01.2019 № IV-17-1 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО «Город Мирный») территория, на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования земельных участков имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1).В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2019 года №44) вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 входит размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 (Служебные гаражи). 

Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. 

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ строительств о, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 №95-IV «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС (Я) от 30 января 2019 год 3 № 96-IV) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива. 

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Алмаз», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса 

<

адрес>.

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2020 года.

Председательствующий судья: п/п С.А. Воронов

«Копия верна»

Судья Мирнинского районного суда РС (Я): С.А. Воронов