№ 2 –88/2020 

УИД16RS 0022-01-2020-000008-28 

Решение

. 

Именем Российской Федерации.

с. Муслюмово. 11марта 2020 года. 

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан, 

в составе председательствующего судьи Билалова Э.З., 

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

с участием адвоката Латыпова Р.М.,

представившего удостоверение № и ордер №, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> просит взыскать с ответчиков судебные расходы - оплату услуг представителя в размере2000 (две тысячи ) рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Помимо него по этому адресу зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают и местонахождение, которых не известно. Ответчики оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производят. Дом с земельным участком был куплен ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в доме лишает его возможности полноценно распоряжаться недвижимым имуществом, а также создает дополнительные финансовые расходы. 

Истец в судебном заседании просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Место проживания ответчиков не известно.

Адвокат Латыпов Р.М., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве 

собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л/д. 10,11).

В указанной квартире истица зарегистрирована. (л/д. 5 копия паспорта).

В выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу, представленной из исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения, Муслюмовского района, Республики Татарстан указано, что в вышеуказанном доме, зарегистрированы в том числе и ответчики. (л/д. 11).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Хотя ФИО1 не был лишен права владения жилым домом, он был лишен полноценно распоряжаться своим домом, и естественно увеличились финансовые расходы.

Признание утратившим правом пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО2, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В части иска о взыскании судебных расходов суд считает подлежащим удовлетворению частично, взыскать с ответчиков в пользу истца в возврат государственной пошлины 300 рублей, а в удовлетворении иска в част оплаты услуг представителя отказать по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей. (л/д.11Платежное поручение на сумму 300 рублей).

Доказательств того, что истцом было уплачено 2000 рублей представителю, в деле нет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать, утратившим правом пользования ФИО3 и ФИО4 жилым домом №, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины в размере 300 (триста рублей).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца, через Муслюмовский районный суд, Республики Татарстан. 

Председательствующий судья: Билалов Э.З.