ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 23 ноября 2020 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Шакуровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги, что ОАО «Теплосервис» является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории муниципального образования Кореновский район. Ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2008 года. Истец указал, что 28.05.2019 года ответчик продал принадлежащее ему жилое помещение Н.Е.А.., что подтверждается договором купли-продажи от 28.05.2019 года. 

Вместе с тем, между ответчиком ФИО1 и ОАО «Телосервис» был заключен договор на поставку тепловой энергии, по условиям которого ОАО «Теплосервис» приняло на себя обязательство оказывать услуги по теплоснабжению, а ответчик оплачивать в порядке и сроки согласно законодательству РФ, то есть до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Как утверждает истец указал, что в период владения указанным жилым помещением ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору поставки тепловой энергии, в связи с чем в период с декабря 2016 года по апрель 2019 года у него возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 366,88 руб., пени в размере 16 120,06 руб. 

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, впоследствии судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. 

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в су и просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся в период с декабря 2016 года по апрель 2019 года, в размере 75 366,88 руб., пени в размере 16 120,06 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Из дела видно, что ответчику неоднократно направлялись извещения о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства: 

<

...>, которые были возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока их хранения. Указанное извещение о времени и месте судебного заседания размещено и на сайте Кореновского районного суда.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными материалами дела, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2008 года. Впоследствии указанное жилое помещение ответчиком было продано Н.Е.А.., что подтверждается договором купли-продажи от 28.05.2019 года. 

Судом также установлено, что между ОАО «Теплосервис» и ФИО1 согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ был заключен договор на поставку тепловой энергии, который относится к публичным договорам, согласно пункту 1 статьи 426 ГК РФ. 

Так, согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ, когда абонентом по договору теплоснабжения выступает гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору теплоснабжения организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменения его условий не допускается. 

Между тем, суд установил, что в нарушении вышеуказанных норм, абонент не производил оплату за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2016 года по апрель 2019 года в связи, с чем задолженность по оплате за тепловую энергию составляет сумму 75 366,88 руб., пени за указанный период в размере 16 120,06 руб. Общая сумма задолженности составляет 91 486,942 руб.

На основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Кореновского районного суда от 02.10.2020 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, с ответчика в доход государства подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, пропорционально взысканной сумме, то есть в размере 2 944,61 руб.

Руководствуясь статьями 233-235, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплосервис» сумму задолженности за период с декабря 2016 года по апрель 2019 года в размере 75 366,88 руб., пени в размере 16 120,06 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход государства расходы по оплате госпошлины в размере 2 944,61 руб. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.Г. Захаренко