Дело № 2-1026/2018г. * 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи А.Н. Ковбасюка,

при секретаре судебного заседания И.Н. Сидоряк,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым *, площадью 1090 кв.м. и жилого дома общей площадью 44,7 кв.м., расположенных по адресу: * лесоучастка, *. Истцом указано, что с * в указанном доме зарегистрирован его сын ФИО2, * года рождения, он с * и его бывшая супруга ФИО3 с *, с которой брак прекращен *, его сын ФИО4, * года рождения, зарегистрирован с *. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО5, умершему *. * вышеуказанный жилой дом сгорел. Истец за свой счет на кредитные средства построил новый дом, расходы по кредитному договору истец несет и до настоящего времени. На протяжении длительного времени сын истца ФИО2 не проживает в указанном доме, его личных вещей и иного имущества в доме нет. В собственности ФИО2 имеется однокомнатная * в *, которую ему подарила бабушка ФИО6 Считает, что его сын не намерен пользоваться указанным домом.

Истец просил суд признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: * лесоучастка, *.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что указанный жилой дом принадлежал его бабушке и дедушке, после расторжения брака его отец переехал жить в указанный жилой дом, а он с матерью остался в квартире в городе *. В 2016 году дом сгорел, он приезжал частично помогал восстанавливать дом, рыл траншеи, чистил снег, в доме имелись его личные вещи.

Третье лицо - территориальный пункт в городе Покрове ОУФМС России по *, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда, самостоятельных требований не выдвигают. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 Петушинского нотариального округа * ФИО8, реестровый * является собственником земельного участка с кадастровым *, площадью 1090 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., расположенных по адресу: * лесоучастка, * (л.д.6-7).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в * Покровского лесоучастка, *, от *, следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы: * ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, * ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, * ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, * ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14-18).

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании п.а ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от * * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании также установлено, что жилой дом общей площадью 44,7 кв. метров полностью уничтожен в результате пожара и снят с кадастрового учета. В 2016 году истцом на месте старого жилого дома на собственные средства построен новый дом, общей площадью 98,9 кв. метров. Данный факт сторонами не оспаривался. 

В судебном заседании также не оспаривался тот факт, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает и никогда не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом доме, вещей в доме не имеет, расходов по содержанию дома не несет. 

Какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

Применяя положения ст. 6,7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу перемещения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым утрата лицом права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: * лесоучасток, *.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 * года рождения, по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Принятое по делу решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Петушинский районный суд, в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). 

* 

Судья */А.Н. Ковбасюк