Дело № 2-776/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Вераксич И.Н., 

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права проживания в жилом помещении, указав, что она зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1979 года. Данная квартира входила в жилищный фонд Гвардейского дорожно-ремонтного строительного управления, где она работала. Квартиру ей предоставили на основании решения профсоюзного комитета Гвардейского ДРСУ. В дальнейшем жилой фонд ДРСУ был передан на баланс МО «

<

адрес>». На основании закона 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> МО «

<

адрес>» передало в собственность МО «Гвардейское городское поселение». В настоящее время жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на балансе МО «Гвардейский городской округ». Поскольку истец проживает в квартире с 1979 года, полагает, что является ее нанимателем, однако при обращении в администрацию МО «Гвардейский городской округ» ей было отказано в заключении договора социального найма по причине не предоставления документа подтверждающего право пользования жилым помещением. Поскольку указанные документы не сохранились, она вынуждена обратиться в суд соответствующим иском.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО2 с иском не согласилась, в связи с непредоставлением истцом доказательств законности вселения в спорную квартиру.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации в ее паспорте (л.д. 11).

Кроме нее в квартире зарегистрированы согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО3, истец указан нанимателем указанной квартиры. (л.д.10)

Ранее данная квартира входила в жилищный фонд Гвардейского дорожно-ремонтного строительного управления, где ФИО1 и ее муж работали. Квартиру ей на состав семьи (мужа и двоих детей) предоставили на основании решения профсоюзного комитета Гвардейского ДРСУ.

В дальнейшем жилой фонд ДРСУ был передан на баланс МО «

<

адрес>». На основании закона 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> МО «

<

адрес>» передавало в собственность МО «Гвардейское городское поселение», в настоящее время жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находится на балансе МО «Гвардейский городской округ».

С момента вселения в квартиру, истцу никто и никогда не высказывал претензий, по поводу ее проживания в квартире. При вселении в квартиру ей никаких документов на руки не выдали.

В августе 2019 года ФИО1 обратилась в администрацию МО «Гвардейский юродской округ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

Однако письмом администрации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в соответствии с пунктом 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения, для рассмотрения вопроса о заключении договора социального найма на жилое помещение, необходимо предоставить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, типовой договор найма, решение о предоставлении жилого помещения). В связи отсутствием возможности представить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации МО «Гвардейский городской округ» в архивных документах Гвардейского муниципального архива отсутствуют сведения о предоставлении истцу квартиры по адресу: 

<

адрес>. Архивные документы профсоюзного комитета Гвардейского ДРСУ за 1975 - 1992 годы не передавались на хранение в архив.

В судебном заседании были допрошены свидетели :ФИО8, ранее работавший с ДРСУ в 70х годах главным инженером, начальником с 1985г по1997г, ФИО9-председатель профкома ДРСУ, а в последствии начальник ДРСУ до 2009г, которые пояснили, что спорная квартира, в которой ранее проживала ФИО9, действительно предоставлялась истице в ноябре 1976г, как работнику ДРСУ на семью их 4х человек(мужа и двоих детей). В связи с продажей предприятия в 2011г частному лицу, документы были утрачены.

Давая оценку показаниям свидетелей, суд считает их достоверными, согласующимися с другими вышеизложенными письменными доказательствами.

Указанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 в ноябре 1976года была вселена в спорную квартиру с членами семьи на законном основании. На протяжении длительного периода времени (с 1979 года) открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется, в связи с чем имеет право проживания в ней на правах нанимателя.

С учетом изложенных выше доказательств суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за ФИО1 право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись

Копия верна:

Судья Вераксич И.Н.