Дело №2-4497/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 18 июля 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Золиной Ю.В., 

с участием представителя администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности №8054-01 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются членами ГСК № 12, где владеет гаражными боксами №46 и №120. Пояснили, что гаражные боксы расположены на предоставленном для этой цели земельном участке и отвечают всем предъявляемым к ним требованиям. Просят суд признать за Синицей Е.В. право собственности на капитальный гаражный бокс № 46 в литере «Е, под/Е», общей площадью 39.8 кв.м., с кадастровым номером №, в ГСК № 12 по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара; признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 120 в литере «Л1, под. п/Л», общей площадью 38.2 кв.м., с кадастровым номером №, в ГСК № 12 по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

В судебном заседании ФИО4 представитель по доверенности ФИО2 и ФИО3 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании ФИО1 представитель по доверенности администрации муниципального образования г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица председатель ГСК №12 ФИО5 не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, до его начала предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Также предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО2 и ФИО3

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, решением Краснодарского горисполкома от 28.03.1986 г. № для размещения металлических гаражей по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара выделен земельный участок площадью 1.35 Га на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Постановлением администрации муниципального образования г.Краснодар № 635 от 22.12.1992 г. из фонда городских земель ГСК № 12 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1.35 Га под строительство гаражей боксового типа в Советском районе г. Краснодара по 

<

адрес> между 

<

адрес> и 

<

адрес>.

В настоящее время указанным выше гаражным боксам присвоен административный адрес: «г. Краснодар, 

<

адрес>».

ФИО2 является членом ГСК №12 и владельцем гаражного бокса №46 в литере «Е, под/Е», что подтверждается содержанием членской книжки и другими материалами дела. ФИО2 задолженности по членским и паевым взносам не имеет, что подтверждается содержанием справки.

ФИО3 является членом ГСК №12 и владельцем гаражного бокса №120 в литере «Л1, под п./Л», что подтверждается содержанием членской книжки и другими материалами дела. ФИО3 задолженности по членским и паевым взносам не имеет, что подтверждается содержанием справки.

Из содержания экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № 4868/03-4 от 30.07.2016 г. следует, что ГСК № 12 боксового типа на 310 мест, расположенный по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, 

<

адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». 

В соответствии с строительно-техническим заключением ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» №132 от 11.04.2017 г., находящийся во владении ФИО3 гаражный бокс № 120 в литере «Л, под/Л.», по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>» соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к данной категории зданий и сооружений; строительные конструкции указанного объекта находятся в работоспособном состоянии, замечания к ним отсутствуют, дефекты и повреждения у указанных конструкций отсутствуют; эксплуатация указанного гаражного бокса является безопасной для жизни и здоровья граждан. 

В соответствии с строительно-техническим заключением ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевой БТИ» №134 от 11.04.2017 г., находящийся во владении ФИО2 гаражный бокс № 46 в литере «Е, под/Е.», по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к данной категории зданий и сооружений; строительные конструкции указанного объекта находятся в работоспособном состоянии, замечания к ним отсутствуют, дефекты и повреждения у указанных конструкций отсутствуют; эксплуатация указанного гаражного бокса является безопасной для жизни и здоровья граждан. 

Из справок отдела надзорной деятельности и профилактической работы Карасунского округа г. Краснодара № и № от 16.05.2017 г. следует, что спорные гаражные боксы № №46 и №120 по 

<

адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражные боксы были построены с разрешения органов местного самоуправления с соблюдением предъявляемых к нему требований законодательства, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. 

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок был предоставлен под строительство гаражного кооператива и используется по назначению, задолженности по оплате членских и целевых взносов ФИО2 и ФИО3 не имеют, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Синицей Е. В. право собственности на капитальный гаражный бокс № 46 в литере «Е, под/Е», общей площадью 39.8 кв.м., с кадастровым номером №, в ГСК № 12 по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № 120 в литере «Л1, под. п/Л», общей площадью 38.2 кв.м., с кадастровым номером №, в ГСК № 12 по 

<

адрес>, в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Советского районного

суда г. Краснодара: Климчук В.Н.