Дело № 2-503/2020

91RS0020-01-2020-000881-05

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1998 году истец приобрела у ФИО10 и ФИО5 2/4 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После получения денежных средств за домовладение ФИО10 и ФИО5 дали разрешение истцу на регистрацию в доме, при этом нотариально зарегистрировать сделку в виду отсутствия всех собственников указанного дома не получилось. При указанных обстоятельствах ФИО1 было решено выделить принадлежащую ей долю дома и прекратить право общей совместной собственности, в связи с чем, был изготовлен технический паспорт на отдельную долю дома и присвоен иной адрес: 

<

адрес>. ФИО1 указывает, что с 1998 года по настоящее время владеет указанным жилым домом открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным. При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик - администрация Прудовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие. 

Суд, учитывая положения ч. 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом регистрации актов гражданского состоянии 

<

адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут брак, в связи с чем, ей была присвоена фамилия Идиева (л.д.4). 

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному исполнительным комитетом Прудовского сельского совета ФИО5 был приобретен жилой дом в 

<

адрес> (л.д.7). 

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному исполнительным комитетом Прудовского сельского совета ФИО10 была приобретена ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

Как следует из технического паспорта на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> собственниками домовладения указаны ФИО10, ФИО5 (л.д.8-13).

Согласно распискам ФИО10 и ФИО5 они взяли от ФИО2 денежные средства в счет оплаты дома (л.д. 21-22).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ в период с 1996 года по 2019 года ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.58). 

Судом установлено, что ФИО1 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по сбору, вывозу и транспортировке твердых бытовых отходов с ООО «Инсайт – 2007» по адресу: 

<

адрес> (л.д.24). 

Также истцом был заключен договор о предоставлении услуг по централизованной поставке холодной воды и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.26).

Кроме того, также был заключен договор о пользовании электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.25). 

Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.50). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте, расположенному по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д.42). 

При решении вопроса о признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь подтверждаются также техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ФЛП ФИО8 (л.д.14-19). 

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО1 спорным имуществом – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, никем не оспаривалось и не оспаривается, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность жилого дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 117,5 кв.м. с кадастровым номером 90:04:070401:362. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев