Дело № 2-1542/2019

64RS0044-01-2019-001498-63 

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при секретаре Гиткис О.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

представителя ответчика администрации 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов» ФИО3,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности заключить договор социального найма, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что между 

<

данные изъяты>», действующим от имени администрации 

<

адрес> города Саратова и ФИО5 

<

Дата> был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

№> в отношении одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> 

Распоряжением администрации 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов» от 

<

Дата> 

<

№>-р жилой комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м нанимателем которой являлся Х. присвоен 

<

№>.

<

Дата> Х. умер. 

В связи с тем, что истец является дочерью умершего, проживает в спорной комнате, является дееспособной, просила ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, однако в заключении договора было отказано. 

С учетом изложенного вынуждена обратиться в суд с иском, просит обязать администрацию 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов» заключить с ней договор социального найма жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель истца ФИО2 пояснил, что ФИО1 фактически проживала в спорной комнате, делает ремонт с бабушкой, следовательно, администрация должна заключить с ней договор социального найма. 

Представители ответчиков полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1ст. 60 ГПК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено судом, Х.., умерший 

<

Дата>, отец ФИО1, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 

<

Дата>, распоряжением администрации 

<

адрес> 

<

№>-р от 

<

Дата> о присвоении жилым комнатам статуса коммунальной квартиры. 

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма жилого помещения никто не указан. 

ФИО1 обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о заключении договор социального найма жилого помещения, на что 

<

Дата> получила отказ.

Допрошенная в качестве свидетеля Р. показала, что временно проживает в спорной квартире, делает там ремонт, оплачивает коммунальные услуги. До смерти отца ФИО1 после расторжения брака родителей проживала с матерью, часто навещала отца, привозила ему продукты, вещи, но сама там не проживала. При жизни Х.. не включил ее в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, так как ему некогда было. Вначале он не соглашался, потом у него была другая какая-то женщина, потом договорились зарегистрировать в квартиру 

<

данные изъяты>, но он «загулял». Ремонт в квартире делает, так как хотела, чтобы жилое помещение было у внучки. 

ФИО1, согласно паспорту, с 

<

Дата> была зарегистрирована в 

<

адрес>, снята с учета по данному адресу 

<

Дата>, затем стала зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснила ФИО1 в судебном заседании, в спорной квартире проживал ее отец Х. После его смерти она посещала квартиру, вместе с бабушкой занимались ремонтом. Родители состоят в разводе с 

<

Дата> года, после расторжения брака проживала с матерью по адресу: 

<

адрес>. У отца бывала иногда на выходных, в гости заезжала. Договор социального найма жилого помещения заключен с отцом, при жизни он ее в договор социального найма не включал. 

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований. В силу требований ст.56 ГПКРФ истцом не представлены доказательств вселения ее в спорную квартиру нанимателем в качестве члена его семьи для постоянного проживания в установленном законом порядке. Х. не обращался к наймодателю жилого помещения или в иные жилищные и государственные органы с просьбой вселить либо зарегистрировать ФИО1 на его жилую площадь в качестве члена его семьи, внести изменения в договор социального найма и оформить регистрацию истца по месту проживания с ним. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у истца права требовать заключения с ней договора социального найма в отношении спорной квартиры, оснований для вывода о том, что наниматель жилого помещения предоставил при жизни ФИО1 равные с ним права пользования жилым помещением для постоянного проживания, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации 

<

адрес> муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года. 

Судья Т.В. Дарьина