Дело №2-723/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 09 марта 2017 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы долга по жилищным и коммунальным услугам, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик не исполняет свои обязанности и своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 образовалась задолженность в размере 89370,14 рублей, пени- 8291,40 руб., данную задолженность просит взыскать с ответчика в пользу истца, а также судебные расходы. 

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Суд в соответствии с требованиями статья 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справкой ФМС России. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объявления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.119, 233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 17.08.2015 ООО «Энерготех» являлось управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, а также коммунальные услуги; за предоставленные услуги ежемесячно взимает плату (л.д.11).

Наименование юридического лица ООО «Энерготех» изменено на ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» в соответствии с решением единственного участника МУП «КОС» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением, уставом Общества.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы собственник ФИО1- с 08.12.2009, М.А.Ш. без права на жилую площадь- временно с 01.09.2015 по 28.07.2019.

Поскольку, как установлено судом, ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 08.12.2009 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.9;10), жилищные и коммунальные платежи не вносятся им на протяжении длительного времени, задолженность за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 составила в сумме 89370 рублей 14 коп. (л.д.6), данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени начисленной ответчику за период с апреля 2016г. по ноябрь 2016г. составляет 8291,40 руб. (л.д.7).

Определяя подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца сумму пени, суд, считает размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом стороны сами несут ответственность за полноту представленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контррасчёта задолженности ответчиком суду не представлено, расчет истца не опровергнут, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выводы суда подтверждаются вышеуказанными материалами дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере удовлетворенных исковых требований в сумме 3129,85 руб. (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» -удовлетворить. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» с ФИО1 задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 в сумме 89 370 рублей 14 копеек, пени в размере 8291 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3129 рублей 85 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лубенец