Дело №2-914/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11декабря 2017 

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просила снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 по адресу: ......

В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником жилого дома по адресу ..... на основании договора дарения от 31.08.2013 года, о чём сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.09.2013 года. С 13.10.2010 г. являясь прежним владельцем вышеуказанного дома, был зарегистрирован ее бывший ..... ФИО2 В 2013 году он совершил с ней сделку дарение и по настоящее время остаётся зарегистрированным по этому адресу. ФИО3 находится в разводе с ..... истца с 2014 г. и где в данный момент находится ответчик ей не известно. 08.03.2013 г. ответчик фактически не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывался от снятия с регистрационного учета при выезде, что создаёт истцу проблемы по оплате коммунальных услуг, приватизации принадлежащей доли земельного участка и продажи дома. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы указанные в исковом заявлении, уточнив исковое заявление, просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять его регистрационного учёта по адресу: ......

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении от 05.12.2017 г. начальник отдела ФИО4 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является домовладение №...... 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснение истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от 31.08.2013 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ..... доля жилого дома, общей площадью 155,5 кв.м., расположенного по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..... от 11.09.2013 г. 

Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника домовладения ФИО1, что подтверждается свидетельством о ......

ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....., что подтверждается копией домой книги на домовладение, расположенное по адресу: ..... и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 17.11.2017 г. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Установлено, что оснований для проживания и регистрации в домовладении №....., у ответчика ФИО2 не имеется. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что с 08.03.2013 г. ответчик ФИО2 не проживает по адресу: ....., личных вещей его в домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается справкой главного специалиста по социальной работе Восточного внутригородского района администрации МО г.Новороссийска Е.В. №..... от 04.12.2017 г. и справкой участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела полиции (Восточный район) Управления МВД России по г.Новороссийску А.В. от 14.08.2017 г. 

Кроме того, факт не проживания ФИО2 по адресу: .....подтверждается показаниями свидетеля С.В.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку у ответчика прекращены семейные отношений с дочерью собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, уточненные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ..... года рождения, уроженца г...... с регистрационного учёта по адресу: ......

Разъяснить ответчику ФИО2 его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич