31RS0024-01-2024-000367-86 №2-449/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре судебного заседания Толкуновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкраба ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что с весны 2021 года ответчик фактически не проживает в квартире, однако ее регистрация препятствует истцу в полном объеме воспользоваться правами собственника, так как квартира обременена правами третьего лица. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик доводится истцу собственником, фактически в квартире никогда не проживала, по имеющейся информации 2021 году выехала за пределы Российской Федерации. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права, что квартира № №, расположенная в доме 

<

адрес> на основание свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.05.2009 принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Шебекинскому городскому округу, 16.09.2019 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3 

Из показаний свидетелей ФИО11., проживающих в квартирах, расположенных в одном подъезде с квартирой истца, усматривается, что ответчик в принадлежащей ФИО1 квартире не проживала, ее место жительства им не известно. В квартире проживает истец с семей. 

Суд находит показания достоверными, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела нет. Их показания согласуются между собой и подтверждают пояснения представителя истца.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира № № расположенная в доме 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, родственные отношения они не поддерживают. Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением следует считать прекращенным, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования Шкраба ФИО12 (

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13 (

<

данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной в доме 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Подрейко С.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2024.