УИД 31RS0015-01-2025-000807-35 Дело № 2-541/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное 

15 октября 2025 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.,

при секретаре Н.

с участием: 

прокурора В., 

представителя истца, действующего на основании доверенности от 25.08.2025 г. 

К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился к ФИО3 с иском о прекращении за ним права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает с 2007 года его сын ФИО3, который добровольно покинул жилое помещение, в настоящее время членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, что ставит истца в затруднительное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В связи с этим ФИО1 просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечив явку своего представителя К., который поддержал заявленные требования, пояснив, что регистрация ответчика в доме ограничивает права истца по свободному владению и пользованию жилым помещением, существенно увеличивая размер коммунальных платежей. 

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства заказным письмом (ШПИ № (л.д. 25).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с учётом мнения представителя истца и прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

По заключению прокурора иск ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд признает заявленный ФИО1 иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Факт принадлежности истцу спорного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38). 

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, С.Г.Н., С.М.Г., ФИО3 (л.д. 11-13).

Указанные сведения подтверждаются справкой Ниновской территориальной администрации Новооскольского муниципального округа от 13.10.2025 и выпиской из похозяйственной книги Ниновской территориальной администрации, согласно которым ФИО3 фактически по месту регистрации на проживает с 2006 года (л.д. 41, 42).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 по месту регистрации длительное время не проживает и фактически перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами нет какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, и отсутствуют обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования на определенный срок, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Новооскольский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья