Дело № 2-689/2025

УИД 23RS0039-01-2025-001079-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 17 сентября 2025 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Тищенко Н.А.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В июне 2025 года возникла необходимость предоставить в ресурсоснабжающую организацию адресную справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> истцу стало известно, что в ее квартире зарегистрированы наряду с мужем ФИО3, неизвестный ей и членам ее семьи гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данную квартиру истец и ее семья, муж – ФИО3, дочь ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получили по ордеру в новостройке и по адресу: 

<

адрес>, согласно Постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

С января 1994 года истец и ее семья зарегистрированы и постоянно проживали по вышеуказанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи стали собственниками данной квартиры по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность, заключенного с муниципальным образованием 

<

адрес>. В настоящее время дети живут отдельно. 

Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, Близким родственником ответчик истцу и членам ее семьи не является. Истец не давала согласие ответчику на регистрацию в жилое помещение. Фактическое место жительств ответчика неизвестно. Членом семьи в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик не признавался. 

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО5 просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, извещен, причина неявки не сообщена.

Третьи лица ФИО3 и ФИО10 в судебном заседании отсутствуют, извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят суд иск удовлетворить. 

Суд приходит к выводу, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанных участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Павловского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В июне 2025 года возникла необходимость предоставить в ресурсоснабжающую организацию адресную справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> истцу стало известно, что в ее квартире зарегистрированы наряду с мужем ФИО4, неизвестный ей и членам ее семьи гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данную квартиру истец и ее семья, муж – ФИО3, дочь ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получили по ордеру в новостройке и по адресу: 

<

адрес>, согласно Постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. С января 1994 года истец и ее семья зарегистрированы и постоянно проживали по вышеуказанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ истец и члены ее семьи стали собственниками данной квартиры по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность, заключенного с муниципальным образованием 

<

адрес>. В настоящее время дети живут отдельно. 

Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, Близким родственником ответчик истцу и членам ее семьи не является. Истец не давала согласие ответчику на регистрацию в жилое помещение. Фактическое место жительств ответчика неизвестно. Членом семьи в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик не признавался. 

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В указанной квартире ответчика не проживал, указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетельскими показаниями ФИО11

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное нее установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании жилым домом по адресу: 

<

адрес> между сторонами не заключалось.

Поскольку ответчик не проживает в жилом доме истца, не является членом его семьи, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025 г. 

Судья О.В. Марченко