Дело № 2-289/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области 

в составе: председательствующего судьи Фитиной О.А., 

при секретаре Безгодовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с.Шатрово Шатровского района Курганской области «18» сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Самохваловского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Самохваловского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 2-3).

В обоснование заявленных требований указала, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО5 с 1992 г. Она совместно с отцом проживала в доме, расположенном на данном земельном участке. В 1995 году ее отец переехал в 

<

адрес>, где скончался 

<

дата> . Она (истец) является наследником, фактически приняла наследство в виде земельного участка, до настоящего времени проживает в жилом доме и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. На жилой дом правоустанавливающих документов не имеется. Другие наследники - ее брат ФИО3 умер 

<

дата> , сестра ФИО4 умерла 

<

дата> . 

Просит признать за ней право собственности на наследственное имущество - земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В отзыве на исковое заявление третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.29). 

Представитель ответчика администрации Самохваловского сельсовета Шатровского района Курганской области, представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, третье лицо нотариус Шатровского нотариального округа, третьи лица ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что иные лица на спорное имущество не претендуют, ее право собственности на земельный участок никто не оспаривает. 

Третье лицо ФИО10 с исковыми требованиями согласилась, поддержала пояснения истца. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

<

дата> ФИО5 был предоставлен для ведения приусадебного хозяйства расположенный в 

<

адрес> земельный участок площадью 0,12 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.6). 

В указанном свидетельстве ошибочно была указана площадь предоставляемого земельного участка – «12 га» и вид – «пашня», в действительности было предоставлено 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из указанного в свидетельстве адреса расположения земельного участка – «

<

адрес>», целевого назначения использования – «приусадебный», а также подтверждается уточняющими справками Администрации Самохваловского сельсовета (л.д.48,55), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2017, в которой спорный земельный участок площадью 1200 кв.м. значится ранее учтенным, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.4). Также согласно сведениям из похозяйственной книги за 1991-1995, у ФИО5 значится в личном пользовании земельный участок площадью 0,12 га (л.д. 33). В последующем в похозяйственных книгах за период с 1991 г. до настоящего времени площадь приусадебного участка также указана 0,12 га (л.д.34-40).

В свидетельстве не конкретизирован вид права, на котором земельный участок предоставлен ФИО5 – право собственности или право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Распоряжением Главы администрации Самохваловского сельсовета № 18 от 10.08.2017, в связи с упорядочиванием адресного хозяйства, спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> (распоряжение л.д. 15).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.5, 53).

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах (л.д.33-40). 

ФИО5 состоял в браке с ФИО6 (свидетельство о браке л.д.7). Супруги имели детей – ФИО11, ФИО15 ФИО3, что участниками процесса не оспаривалось, подтверждается свидетельствами о рождении детей и изменении дочерями фамилий при заключении брака (л.д.12, 13, 57, 58, 61).

ФИО8 умерла в 

<

дата> . (свидетельство о смерти л.д.8).

ФИО5 проживал по указанному адресу в 

<

адрес> до 1995 года, после чего переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, в доме осталась проживать его дочь – истец ФИО1, что участниками процесса не оспаривается и о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах (л.д.33).

ФИО5 умер 

<

дата> , что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Наследственные дела после смерти ФИО6, ФИО5 не заводились, о чем представлена справка нотариуса Шатровского нотариального округа (л.д.30).

Дети ФИО5 - ФИО4 умерла в 

<

дата> . (свидетельство о смерти л.д.10), ФИО3 умер в 

<

дата> (свидетельства о смерти л.д.10, 11), при жизни о своих правах на наследственное имущество, оставшееся после смерти родителей, не заявили.

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО5, по сведениям похозяйственных книг не менее чем с 1997 г. постоянно проживает в жилом доме (л.д.34-40), расположенном на спорном земельном участке, использует спорный земельный участок по назначению, в том числе с момента смерти отца, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, которым у суда нет оснований не доверять.

Использование ФИО1 земельного участка, принадлежавшего ФИО5, после его смерти, а также показания свидетеля ФИО9, которым у суда нет оснований не доверять, свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе» впервые была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Пункт 3 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривал, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю. При первичном предоставлении земельного участка выдача свидетельства на право собственности на землю осуществлялась соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. 

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 28.01.1998) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация данных прав производится по желанию самих собственников таких участков.

В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют, что спорный земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5, унаследован после его смерти истцом ФИО1

Иные лица, кроме истца, на вышеуказанный земельный участок не претендуют, не оспаривают право истца, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 (одна тысяча двести) кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья О.А.Фитина