Дело № 2-5808/2023

УИД 61RS0022-01-2023-006777-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Таганрог Ростовской области 13 декабря 2023 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи К.О.Рубановой,

при секретаре судебного заседания А.А.Беспаловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Райффайзенбанк» к ФИО1, третьи лица Таганрогский ГОСП ГУФССП России по Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратился в суд с иском к ФИО1, третьи лица Таганрогский ГОСП ГУФССП России по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок, в котором просил обратить взыскание по долгам ответчика на имущество должника: на земельный участок кадастровый номер № площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивировал тем, что на основании решения суда с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в размере 76 472.48 рублей, госпошлина в размере 1247.09 рублей. 

<

дата> Таганрогским ГОСП УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №. При этом у должника отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, однако ему принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер № площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец, ссылаясь на ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», просит суд обратить взыскание по долгам ответчика на имущество должника в виде вышеуказанного земельного участка.

Протокольным определением от 

<

дата> к участию в деле привлечены третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, третьи лица не явились, извещены судом, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из представленных материалов, судебным приказом мирового судьи судебного участка № г. Таганрога от 

<

дата> с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 76 472.48 рублей, госпошлина в размере 1247.09 рублей. 

<

дата> Таганрогским ГОСП УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №

Из выписки ЕГРН от 

<

дата> следует, что земельный участок кадастровый номер № площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности у ФИО1-3/16 доли, у ФИО2 – 1/16 доли, у ФИО3-1/16 доли, у ФИО7 -1/16 доли, у ФИО4-1/16 доли, у ФИО5- 9/16 доли. В пределах данного земельного участка находятся объекты недвижимости, с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 76.5 кв.м., зарегистрированный в размере ? доли за ФИО5, а также с кадастровыми номерами №, гараж 18.9 кв.м. (собственник ФИО2) и № сарай 10.3 кв.м.(собственник ФИО5 ? доли).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Доказательств соблюдения указанных выше требований в отношении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом суду не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Судья К.О.Рубанова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 года