Дело №-в47/2021г.

УИД 36RS0016-02-2021-000077-90 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Воробьевка 24 июня 2021 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой Л.А.,

при секретаре Бедченко И.Н.,

с участием помощника прокурора Азарова Д.Н.,

представителя истца ФИО1,

представителей – ответчиков адвокатов Шальнева Е.В., представившего удостоверение № 3194 и ордер № 37397 162 от 07.06.2021 г., Свиридова И.Н., представившего удостоверение № 2958 и ордер № 37396 161 от 07.06.2021 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Воробьевское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Федеральному государственному унитарному предприятию «Воробьевское» на праве хозяйственного ведения согласно устава Федерального государственного унитарного предприятия Воробьевское» принадлежит дом № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В доме №, по 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в данном жилом помещении. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, который с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в нем.

Личных вещей ФИО2 и ФИО3 в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Адрес их фактического проживания в настоящее время, не известен.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Воробьевское», как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию указанного жилого дома, хотя ФИО2 и ФИО3 лишь формально в нем зарегистрированы.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем собственнику вышеуказанном доме на праве собственности, существенным образом ограничивает собственника в праве владения, пользования и распоряжения данными жилыми помещениями.

В настоящее время, без заявления и личного присутствия ответчиков, ФИО2 и ФИО3 снять с регистрационного учета в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области, для них не представляется возможным. Какое-либо соглашение с ответчиками ФИО2 и ФИО3 о праве (и порядке) пользования жилым помещением (домом) не заключалось.

Ссылаясь на положения ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и.. .", просит суд :

1. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

2. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

3. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

4. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в миграционном пункте отделения МВД России по Воробьевскому району Воронежской области.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просит их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В судебном заседании адвокат Шальнев Е.В., представляющий интересы ответчика ФИО3, с иском не согласен, рассмотрение иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат Свиридов И.Н, представляющий интересы ответчика ФИО2, с иском не согласен, рассмотрение иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП отделения МВД России по Воробьевскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Азарова Д.Н., считающего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом представлены суду следующие доказательства: копия приказа об утверждении устава Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» (л.д.8), копия Устава Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» (л.д.9-23),копия приказа о назначении на должность директора Федерального государственного унитарного предприятия «Воробьевское» ( л.д.24), копия паспорта ФИО1 (л.д.25), выписка из реестра федерального имущества (л.д.26), копия заключения кадастрового инженера (л.д.27-28), предупреждение о снятии с регистрационного учета из жилого помещения(л.д.29,31), справки администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о зарегистрированных в жилом доме № по 

<

адрес> (л.д.33,34), копия платежного поручения об уплате госпошлины (л.д.37), адресно-справочная информация (л.д.49-51), акты комиссионного обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-55). 

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, в данном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется. Доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиками жилым помещением, суду не представлено. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено. При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, перестали им пользоваться, при этом сохраняют регистрацию, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, суд признает ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилыми помещениями по указанному адресу.

В силу п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Постникова Л.А.

Дело №-в47/2021г.

УИД 36RS0016-02-2021-000077-90