УИД: 66RS0052-01-2024-001897-24

Гражданское дело № 2-103/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 29 января 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н., 

при ведении протокола помощником ФИО1 с использованием аудиозаписи,

с участием:

истца – ФИО2 ФИО17

заместителя Сухоложского городского прокурора – Акулова ФИО18

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 ФИО22 к ФИО4 (ФИО23, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 ФИО24 обратился в суд с иском, просит признать ФИО2 ФИО25 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с 24.02.2009 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является бывшей женой сына истца, ФИО5 приходится ему внуком. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в жилом помещении по указанному адресу она не проживает с 2020 года. Истец несет расходы по содержанию жилья единолично.

Истец ФИО2 ФИО27 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик с сыном никогда не проживали по указанному адресу. Где проживают неизвестно, попыток вселения не предпринимали. Вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик говорила, что выпишется добровольно но до настоящего времени этого не сделала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, свое мнение по иску не представила, об отложении не ходатайствовала.

Третье лицо ФИО2 ФИО28 в судебное заседание не явился. 

Заместитель прокурора Акулов ФИО29 указал о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО30 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 24.02.2009 (л.д.6), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 22). Собственником жилого дома по указанному адресу, согласно выписке из ЕГРН, также является истец, дата регистрации права 29.11.2023 (л.д.20-21).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 02.12.2024 № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО2 ФИО31 жена - ФИО32 сын ФИО2 ФИО33 – с 09.10.1985, сноха ФИО2 ФИО34 – с 08.04.2016; внук ФИО35 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Брак между ФИО2 ФИО36 и ФИО2 ФИО37 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.7). ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 ФИО38 и ФИО2 ФИО39 что подтверждается сведениями ОЗАГС Сухоложского района (25)

Истец несет бремя содержания имущества, что подтверждается квитанциями (л.д.8).

В судебном заседании свидетель ФИО40 указала, что является женой истца. Ответчик и внук ФИО9 никогда не проживали по адресу регистрации, их вещей в доме нет. Попыток вселения ответчик не предпринимала, обещала добровольно выписаться.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не жила в доме, не видела её, вещей ответчика в доме нет.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО41 с 08.04.2016 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, собственником, которого является истец. Ответчик ФИО4 (ФИО2) ФИО46 не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

С учётом изложенного, учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 (ФИО2) ФИО47 в спорном помещении нарушает права истца, законные основания для дальнейшего проживания ответчика в этом жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком ФИО4 (ФИО2) ФИО48 жилым помещением.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО4 (ФИО2) ФИО49 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (пункт 1).

Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (пункт 2).

По смыслу приведенных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Исходя из системного толкования положений Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующих ответственность родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанность заботиться об здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

Суд исходит из того, что несовершеннолетний ФИО50 в установленном законом порядке приобрел право на спорную жилую площадь, поскольку несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором он на законном основании имеет право на жилую площадь.

Отец несовершеннолетнего ФИО2 ФИО51 также зарегистрирован по адресу регистрации несовершеннолетнего. Не проживание несовершеннолетнего ФИО52 в спорном жилом помещении является вынужденным, а не добровольным, поскольку в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои права на пользование спорным жилым помещением. Судом не установлено, что несовершеннолетний ФИО53 приобрел право пользования каким-либо иным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО54 (паспорт №) к ФИО4 (ФИО2) ФИО56 (паспорт № действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (ФИО2) ФИО57 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 (ФИО2) ФИО58 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова